인천지법 2015타경57418-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-26 · 경매접수
2. 15-11-27 · 경매개시결정
3. 16-02-08 · 배당요구종기
4. 16-05-17 · 1차 매각기일 · 최저가 4957만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

991.56㎡ (299.9평)

제시외면적

없음

보증금

495만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

장수동 61-1

당사자

채권자

강선희

채무자

유기웅

소유자

유기웅

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 장수동 소재 "인천대공원 동문" 남동측 인근에 위치하며 주위는 자연림이 주를 이루는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 불가하나 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형으로서 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 인근 등산로를 통하여 보행자 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발제한구역(문의:도시관리과 453-2970), 제한보호구역(후방지역:500m),<br />공익용산지, 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 "I. 5." 참조.<br />(지적도 및 사진용지 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장수동 산61-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 본건 부동산은 서울외곽순환고속도로 소래터널 남쪽방향 인근에 위치하고 있는 임야로, 지상에 소유자 미상의 분묘 1기가 소재하고 있음. 나. 본건 토지는 소나무와 밤나무, 참나무류 등 자연림이 우거진 야산으로, 본건 토지에 소래산을 오르는 등산로가 개설되어 있음. 다. 매각지분 공유자 유기웅의 지분경계는 알 수 없으며, 본건토지와 인접토지와의 정확한 경계 등은 전문감정인의 감정을 요함. [본건 위치 및 주변 전경 위성 이미지 자료 첨부(참고용)].

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

강○○

근저당권자

고○○

근저당권자

조○○

채권자

강○○

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-17 · 인천광역시 남동구 장수동 산61-1 · 임야 7368㎡ (경매할지분 7368㎡ 중 7368분의 991.56지분 전부(을구 순위 1번 근저당권))

주변

학군

• 1439m · 대흥중학교 · 중학교

버스

• 198m · 소래산입구 · 순환54
• 329m · 청정주말농장 · 순환54
• 350m · 만의교(미정차) · 8450
• 384m · 연세농장 · 순환54
• 444m · 만의교(미정차) · 8450

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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