인천지법 2015타경57562-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-27 · 경매접수
2. 15-11-30 · 경매개시결정
3. 16-02-12 · 배당요구종기
4. 16-07-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.51㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1015만 (최저가의 10%)

청구금액

9284만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

만경로18번길

건물 · 대지권

건물

59.51㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

만수동 879

호

5층

당사자

채권자

삼도농업협동조합

채무자

이정자

소유자

이정자

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수북초등교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은<br />대부분 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물중 3층 301호로서<br />(사용승인일자 : 2010.03.11)<br />외벽 : 미장스톤(전면) 및 드라이비트 등 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감<br />창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(3층 301호)로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며, 소매점 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 로폭 약 8미터 및 14미터의 도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와<br />집합건축물대장상의 건축물현황도 및 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만경로18번길 2, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 만수동 만수5동주민센터 남측 인근에 소재하는 5층 공동주택인 진흥아트빌 3층301호로, 본건 건물의 1층은 상가(의류수선공예방)로 조성되어 있으며, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 건물 외벽(현황)에 `진흥아트빌`로 표식되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

삼도농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시남동구

압류권자

남인천세무서

임차인

박○○

채권자

삼도농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-14 · 인천광역시 남동구 만경로18번길 2, 3층301호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 52 ㎡ 1층 10.66㎡ 2층 129.68㎡ 3층 129.68㎡ 4층 129.68㎡ 5층 129.68㎡ 철근콘크리트구조 59.51㎡

주변

학군

• 312m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 556m · 만수여자중학교 · 중학교
• 589m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 654m · 새말초등학교 · 초등학교
• 655m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 745m · 인동초등학교 · 초등학교
• 834m · 인수초등학교 · 초등학교
• 876m · 만수중학교 · 중학교
• 903m · 정각중학교 · 중학교
• 1023m · 건설기술교육원
• 1024m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1029m · 정각초등학교 · 초등학교

버스

• 201m · 현광아파트(호산부인과) · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
• 207m · 만수북초등학교 · 15, 37, 533, 534, 62
• 242m · 뗏마루어린이공원.신화아파트 · 30, 33, 36, 37, 62
• 286m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
• 292m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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