인천지법 2015타경58367-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-03 · 경매접수
2. 15-12-04 · 경매개시결정
3. 16-02-16 · 배당요구종기
4. 16-11-17 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.98㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

3030만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8167만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

호구포로

건물 · 대지권

건물

83.98㎡ (25.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구월동 24

호

23층

당사자

채권자

계양신용협동조합 외 1

채무자

이재만

소유자

대한토지신탁주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 "인천구월초등학교" 북서측인근에 위치하고,<br />인근 일대는 대규모 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 23층 건내 2층 203호로서(사용승인:2007.8.1),<br /><br />외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감.<br />창호: 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상하수도, 지하주차장, 도시가스, 무인출입통제, 승강기 등의 설비가<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지의 형상은 광평수의 부정형에 해당하며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 출입함(지번약도 참조).

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 도시철도(저촉),<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과<br />(460-6249)문의)<학교보건법>, 절대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과<br />(460-6249)문의)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 호구포로 803, 2105동 2층203호 (구월동,롯데캐슬골드) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

본건 부동산은 모래내마을사거리 남서쪽방향 인근에 수 개 동으로 조성되어 있는 롯데캐슬골드아파트 2105동 203호로, 아파트 단지내에 정각초등학교와 정각중학교가 소재하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

대구수성구

교부권자

안○○

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

인천광역시연수구

근저당권부질권자

구리새마을금고

소유자

대한토지신탁주식회사

점유자

이○○

점유자

이○○(채무자)

채권자

계양신용협동조합

채권자

주식회사한마음에이엠씨(양도전:계양신용협동조합)

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-17 · 인천광역시 남동구 호구포로 803, 2105동 2층203호 (구월동,롯데캐슬골드) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 23층 아파트 1층 454.4713㎡ 2층 443.4934㎡ 3층 443.4934㎡ 4층 443.4934㎡ 5층 443.4934㎡ 6층 443.4934㎡ 7층 443.4934㎡ 8층 443.4934㎡ 9층 443.4934㎡ 10층 443.4934㎡ 11층 443.4934㎡ 12층 443.4934㎡ 13층 443.4934㎡ 14층 443.4934㎡ 15층 443.4934㎡ 16층 443.4934㎡ 17층 443.4934㎡ 18층 443.4934㎡ 19층 443.4934㎡ 20층 443.4934㎡ 21층 443.4934㎡ 22층 443.4934㎡ 23층 347.589㎡ 철근콘크리트조 83.9829㎡

주변

학군

• 180m · 정각중학교 · 중학교
• 213m · 정각초등학교 · 초등학교
• 254m · 구월초등학교 · 초등학교
• 554m · 간석초등학교 · 초등학교
• 571m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 687m · 구월중학교 · 중학교
• 704m · 석천초등학교 · 초등학교
• 839m · 상인천중학교 · 중학교
• 871m · 상인천중학교 · 중학교
• 911m · 인제고등학교 · 고등학교
• 932m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1070m · 인동초등학교 · 초등학교

버스

• 142m · 올림픽생활기념관 · 1601인천
• 169m · 롯데캐슬.모래내시장.구월시장 · 20, 22, 34, 36, 6-1, 급행95
• 173m · 구월초등학교 · 532, 540
• 177m · 신성성결교회(올림피아병원) · 1601인천
• 189m · 구월초등학교 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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