인천지법 2015타경58527-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-04 · 경매접수
2. 15-12-07 · 경매개시결정
3. 16-02-29 · 배당요구종기
4. 16-09-27 · 2차 매각기일 · 최저가 8260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.58㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

826만 (최저가의 10%)

청구금액

8989만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

구월말로4번길

건물 · 대지권

건물

53.58㎡ (16.2평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

구월동 1313-2

호

6층

당사자

채권자

주식회사서울엔피엘대부(양도전:주식회사에치제이인베스트먼트에이엠씨대부) 외 3

채무자

이창화

소유자

이창화

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월4동주민센터" 북동측 인근에 위치하며,<br />주변은 다세대주택, 아파트 등 공동주택, 단독주택, 주상용부동산 등이 소재하는 주<br />거지대로서 제반여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류소가 소재하는 등 대중교통사정은 보<br />통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 6층 건물내 6층 604호로서,<br />외벽:몰탈위 페인팅 마감,<br />창호:PVC새시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동(벽산아파트 2동)이 속하는 대지(구월동 1313-2번지) 남측 및 동측으로 각각<br />노폭 약8m인 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 구월동 1312-6 및 기호 2) 구월동 1313-2 공히 제2종일반주거지역, 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안정과(460-6249<br />)문의)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로4번길 5, 2동 6층604호 (구월동,벽산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

가. 본건 부동산은 구월4동주민센터 동쪽방향 인근에 위치하고 있는 벽산아파트 2동 604호로, 아파트 주변은 다세대주택과 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지역임. 나. 본건 부동산은 저층아파트로 건물내에 엘리베이터는 설치되어 있지 않음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시남동구

근저당권부질권자

주식회사대신저축은행

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

신○○

임차인

하○○

채권자

주식회사서울엔피엘대부(양도전:주식회사에치제이인베스트먼트에이엠씨대부)

채권자

주식회사에치제이인베스트먼트에이엠씨대부(양도전:주식회사유니온상호저축은행)

채권자

주식회사유니온상호저축은행

채권자

주식회사유니온저축은행(양도전:주식회사서울엔피엘대부)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-27 · 인천광역시 남동구 구월말로4번길 5, 2동 6층604호 (구월동,벽산아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕6층 아파트 제2동 1층 953.01㎡ 2층 950.88㎡ 3층 950.88㎡ 4층 950.88㎡ 5층 950.88㎡ 6층 950.88㎡ 지하 829.89㎡ 철근콩크리트조 53.58㎡

주변

학군

• 264m · 신월초등학교 · 초등학교
• 605m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 730m · 구월초등학교 · 초등학교
• 897m · 만수초등학교 · 초등학교
• 923m · 정각중학교 · 중학교
• 997m · 건설기술교육원
• 1029m · 정각초등학교 · 초등학교
• 1099m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1121m · 만성중학교 · 중학교
• 1138m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1202m · 만수중학교 · 중학교
• 1212m · 인천남동초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 벽산아파트(인천도서관) · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 130m · 인천도서관.인천신월초등학교 · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 244m · 한희빌딩 · 532, 540
• 282m · 은성아파트 · 532, 540
• 290m · 은성프레미오 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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