인천지법 2015타경59339-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-10 · 경매접수
2. 15-12-30 · 경매개시결정
3. 16-03-09 · 배당요구종기
4. 16-08-30 · 3차 매각기일 · 최저가 2450만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.07㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

245만 (최저가의 10%)

청구금액

3583만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

간석로87번길

건물 · 대지권

건물

32.07㎡ (9.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 37-134

당사자

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자

망 하철오의 상속인 최정희

소유자

망 하철오의 상속인 최정희

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동주민센터" 북동측 인근에 위치한 다세대<br /><br />주택 제1층 제101호로서 주변은 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 불가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보<br /><br />통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 제1층 제101호로,<br /><br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 1996.12.30)<br /><br /> 외 벽 : 적벽돌쌓기<br /><br /> 내 벽 : 벽지마감 등<br /><br /> 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사각형의 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 남서측 약 2 m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 호별위치는 현황(출입문표시)과 「집합건축물대장 건축물현황도」상의 호별위치가 <br /><br />상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대<br /><br />관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로87번길 15-6, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산은 위 소재지번에 위치하고 있는 다세대주택인 신성빌라 101호로, 빌라 주변은 다세대주택과 연립주택 등이 밀집해 있는 주거지역임. 나. 본건 부동산은 목록상 1층으로 되어 있으나 실제현황은 1개층 계단을 올라가서 2층에 있음.

부동산표시목록

가압류권자

아주캐피탈 주식회사

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

한국주택금융공사

가압류권자

한국캐피탈 주식회사

교부권자

인천광역시남동구

압류권자

화성세무서

임차인

고○○

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자겸소유자

망 하철오의 상속인 최정희

임차인현황

매각공고

• 16-08-30 · 인천광역시 남동구 간석로87번길 15-6, 1층101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 104.11㎡ 1층 104.11㎡ 2층 104.11㎡ 3층 104.11㎡ 4층 104.11㎡ 철근콘크리트조 32.07㎡

주변

학군

• 496m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 519m · 상인천중학교 · 중학교
• 552m · 상인천중학교 · 중학교
• 622m · 간석여자중학교 · 중학교
• 645m · 인동초등학교 · 초등학교
• 651m · 인제고등학교 · 고등학교
• 653m · 약산초등학교 · 초등학교
• 672m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 849m · 간석초등학교 · 초등학교
• 984m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 1050m · 동암초등학교 · 초등학교
• 1059m · 상인천초등학교 · 초등학교

버스

• 346m · 농장주유소 · 20, 37
• 351m · 대원정밀 · 539
• 359m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 373m · 벽산.이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 539, 급행95
• 383m · 농장주유소 · 539

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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