인천지법 2015타경60148-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-16 · 경매접수
2. 15-12-29 · 경매개시결정
3. 16-03-07 · 배당요구종기
4. 16-10-20 · 3차 매각기일 · 최저가 5145만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

6.60㎡ (2.0평)

제시외면적

없음

보증금

514만 (최저가의 10%)

청구금액

681만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

소래역로

건물 · 대지권

건물

6.60㎡ (2.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

논현동 680-1

호

3층

당사자

채권자

주식회사 인하시스템 외 1

채무자

서동길

소유자

서동길

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "소래포구역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 대규모 아파트단지 등이 소재하는 지역으로서 제반입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하는 바 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 3층 건물 내 1층 326호로서,<br />외벽 : 스톤코트 등 마감.<br />창호 : 페어글라스 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 인접호수와 벽체구분없이 한우家정육점 냉동창고로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 소화전, 엘리베이터 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북서측으로 각각 공로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(건폐율,용적율,층수,건축물용도(자세한 사항 별도확인 : 건축과)도시관리계획(도시관리과453-2952)), 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 소래역로 12, 1층326호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산은 수인선 소래포구역 동남쪽방향 인근에 위치하고 있는 소래포구종합어시장(건물외벽 등 표시) 1층 326호로, 건물주변에 소래역사관, 소래포구수변광장 등이 있음. 나. 본건 부동산은 인접 수 개 호수와 통합하여 정육식당인 한우가의 정육점으로 사용되고 있으며, 본건 호수 및 인접 324,325,327호 부분에 대형 냉장고가 설치되어 있음 다. 본건 호수와 인접호수 사이 구분벽이나 구획선 등 구분시설물을 찾아볼 수 없음.

부동산표시목록

교부권자

고양시덕양구

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

남인천세무서

근저당권자

주식회사우리은행

기타

신한건축사사무소 박준용

임차인

이○○(한우가정육식당)

채권자

주식회사 인하시스템

채권자

주식회사소래포구종합어시장협의회(변경전:주식회사인하시스템)

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-25 · 인천광역시 남동구 소래역로 12, 1층326호 · 철근콘크리트조 경사지붕 3층 판매시설 및 제2종근린생활시설 및 위락시설 지하2층 5552.47㎡ 지하1층 5531.5㎡ 1층 4771.92㎡ 2층 4774.27㎡ 3층 1757.9㎡ 철근콘크리트구조 6.6㎡

주변

학군

• 572m · 고잔중학교 · 중학교
• 615m · 원동초등학교 · 초등학교
• 623m · 원동초등학교 · 초등학교
• 655m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 658m · 소래초등학교 · 초등학교
• 703m · 월곶중학교 · 중학교
• 790m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교
• 884m · 논현초등학교 · 초등학교
• 1010m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 1039m · 장도초등학교 · 초등학교
• 1042m · 논현고등학교 · 고등학교
• 1146m · 논현중학교 · 중학교

버스

• 101m · 소래역사관 · 20, 순환52
• 163m · 소래포구해오름광장 · 537
• 190m · 소래포구입구(논현푸르지오A) · M6410안산
• 198m · 소래포구 · 20, 순환52
• 214m · 에코메트로12단지 · 20, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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