인천지법 2015타경60575-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-18 · 경매접수
2. 15-12-21 · 경매개시결정
3. 16-02-29 · 배당요구종기
4. 16-10-20 · 3차 매각기일 · 최저가 2940만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

39.70㎡ (12.0평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

294만 (최저가의 10%)

청구금액

3631만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

간석로87번길

건물 · 대지권

건물

39.70㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 37-641 · 1.00㎡ (0.3평)

당사자

채권자

농협은행주식회사

채무자

조남근

소유자

조남근

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동주민센터" 동측인근에 위치하는 <br />궁전빌라임.본건주위는 다세대주택밀집지대로서 동류형 및 유사형다세대주택등이 <br />소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근할 수 없으며,인근에 노선버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1997.01.13일 사용승인된 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건내 4층 402호로서,<br />외벽:벽돌형 타일붙임 마감.<br />내벽:벽지도배 및 타일붙임마감.<br />창호:하이샷시 및 알미늄샷시 창호임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방임. 급.배수시설 및 위생설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지이며 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측과 북측으로 연하여 소재하는 로폭 약 2-3미터내외의 진입도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />본건의 내부구조는 수차례 방문하였으나 이해관계인 부재로 인근 주민에 의해 탐문된<br />내용,현황도면에 의한 외부관찰 및 표준적 사양등을 참고하였으나 사실조회시 다소 <br />상이할 수 있으니 경매참여시 주의하시기 바람.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 37-641 궁전빌라 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 위 소재지번(남동구 간석로87번길 12-4)에 위치하고 있는 다세대주택인 궁전빌라 가동(건물외벽 등 표시) 402호로, 빌라 주변은 다세대주택과 연립주택 등이 밀집해 있는 주거지역임.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

인천광역시남동구

임차인

정○○

채권자

농협은행주식회사

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-20 · 인천광역시 남동구 간석동 37-641 궁전빌라 4층402호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 궁전빌라 1층 89.33㎡ 2층 89.33㎡ 3층 89.33㎡ 4층 89.33㎡ 지층 89.33㎡ 철근콘크리트조 39.70㎡

주변

학군

• 483m · 상인천중학교 · 중학교
• 517m · 상인천중학교 · 중학교
• 550m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 592m · 인동초등학교 · 초등학교
• 642m · 인제고등학교 · 고등학교
• 671m · 간석여자중학교 · 중학교
• 697m · 약산초등학교 · 초등학교
• 716m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 816m · 간석초등학교 · 초등학교
• 934m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 1073m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 1075m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 320m · 벽산.이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 539, 급행95
• 340m · 농장주유소 · 20, 37
• 348m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 360m · 대원정밀 · 539
• 374m · 농장주유소 · 539

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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