인천지법 2015타경60964-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-22 · 경매접수
2. 15-12-23 · 경매개시결정
3. 16-03-03 · 배당요구종기
4. 16-06-21 · 2차 매각기일 · 최저가 7910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.54㎡ (6.8평)

건물면적

48.10㎡ (14.6평)

토지면적

22.54㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

791만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1207만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

만수로15번길

건물 · 대지권

건물

48.10㎡ (14.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

만수동 870-27 · 22.54㎡ (6.8평)

당사자

채권자

화곡새마을금고

채무자

소지영

소유자

소지영

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수북초등학교" 남동측 인근에 위치하고<br />부근은 아파트,다세대주택,각종 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2011년 4월 26일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건중<br />제2층 제201호로<br />외벽:스톤코트마감<br />내벽:벽지마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 대체로 사다리꼴 모양의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측과 북동측으로 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부<br />및 같은 건물내 다른 호수의 평가전례,인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여<br />일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 구체적인 임대여부는 파악하지 못하였는<br />바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 870-27 가온빌리지 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 매각부동산은 만수동 만수북초등학교 동측 인근에 위치한, 5층 공동주택인 가온빌리지(만수로15번길 16) 2층201호로, 인근 주변은 아파트 및 다세대주택,빌라,학교 등이 밀집한 지역임 - 본건 부동산 건물 외벽(현황)에 `가온빌리지`로 표식되어 있음. - 우편함에 수신인 소지영 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시남동구

압류권자

국민건강보험공단

채권자

화곡새마을금고

채무자겸소유자

소○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-21 · 인천광역시 남동구 만수동 870-27 가온빌리지 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 11.7㎡ 2층 106.81㎡ 3층 106.81㎡ 4층 106.81㎡ 5층 106.81㎡ 옥탑1층 10.92㎡ 철근콘크리트구조 48.1㎡

주변

학군

• 132m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 250m · 만수여자중학교 · 중학교
• 334m · 새말초등학교 · 초등학교
• 469m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 684m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 756m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 758m · 인동초등학교 · 초등학교
• 775m · 만수중학교 · 중학교
• 779m · 인수초등학교 · 초등학교
• 809m · 만수북중학교 · 중학교
• 871m · 조동초등학교 · 초등학교
• 928m · 동인천고등학교 · 고등학교

버스

• 77m · 만수주공후문 · 15, 30, 33, 36, 533, 534
• 103m · 만수주공후문 · 15, 30, 33, 533, 534
• 169m · 만수북초등학교 · 15, 37, 533, 534, 62
• 208m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
• 230m · 벧엘교회 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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