인천지법 2015타경61714-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-28 · 경매접수
2. 16-01-07 · 경매개시결정
3. 16-03-21 · 배당요구종기
4. 16-09-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.68㎡ (5.0평)

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

토지면적

16.68㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

만수서로

건물 · 대지권

건물

59.85㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

만수동 867 · 16.68㎡ (5.0평)

호

9층

당사자

채권자

주식회사아이비엠도시개발

채무자

석귀학

소유자

석귀학

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수북초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는<br />다세대·아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 9층건내 제9층 제903호로서, <br />외벽: 석재 및 미장스톤 등 마감.<br />창호: 컬러알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 자체 지반 평탄한 정방형의 토지로서 오피스텔 및 연립주택 건부지로 이용중 <br />임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 15미터, 북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 867 신안레미안 9층903호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 만수동 만수북초등학교 북측 인근에 위치한, 9층 오피스텔 및 연립주택 (만수서로 20) 9층903호로, 인근 주변은 아파트 및 빌라, 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽(현황)에 `신안레미안`으로 표식되어 있으며, 9층은 4세대로 구성되어 있음. - 우편함에 수신인 정윤영 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

가등기권자

주식회사아이비엠도시개발

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

남부천새마을금고

임차인

정○○

채권자

주식회사아이비엠도시개발

채무자겸소유자

석○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-01 · 인천광역시 남동구 만수동 867 신안레미안 9층903호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 오피스텔 및 연립주택 지1층 400.91㎡ 1층 23.55㎡ 2층 312.36㎡ 3층 312.36㎡ 4층 312.36㎡ 5층 312.36㎡ 6층 272.16㎡ 7층 272.16㎡ 8층 272.16㎡ 9층 272.16㎡ 철근콘크리트구조 59.85㎡

주변

학군

• 102m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 294m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 382m · 만수여자중학교 · 중학교
• 439m · 새말초등학교 · 초등학교
• 601m · 인동초등학교 · 초등학교
• 652m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 874m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 882m · 만수북중학교 · 중학교
• 910m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 948m · 만수중학교 · 중학교
• 955m · 인수초등학교 · 초등학교
• 960m · 조동초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 119m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538
• 138m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
• 207m · 만수북초등학교 · 15, 37, 533, 534, 62
• 246m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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