인천지법 2015타경61868-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-29 · 경매접수
2. 15-12-30 · 경매개시결정
3. 16-03-15 · 배당요구종기
4. 16-09-01 · 3차 매각기일 · 최저가 2695만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.31㎡ (5.5평)

건물면적

34.14㎡ (10.3평)

토지면적

18.31㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

269만 (최저가의 10%)

청구금액

2835만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

구월말로24번길

건물 · 대지권

건물

34.14㎡ (10.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 1308-11 · 18.31㎡ (5.5평)

호

4층

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

망 황춘식의 상속인 1.정정숙 외 3

소유자

망 황춘식의 상속인 1.정정숙 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월4동주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 등 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 제지층 제2호로서,<br /><br /> 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등,<br /> 창호: 알루미늄새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 "다세대주택(건축물현황도상 방2, 주방, 욕실, 발코니 등)"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동측 하향 완경사이나 자체 지반 평탄하게 조성한 세장형지로서, "주거용 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,절대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1308-11 지층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 위 소재지번(남동구 구월말로24번길 3)에 위치하고 있는 다세대주택인 동신빌라 가동(건물외벽 등 표시) 지층 B02호로, 빌라 주변은 다세대주택과 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지역임.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

교부권자

인천광역시남동구

임차인

정○○

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

망 황춘식의 상속인 1.정정숙

채무자겸소유자

망 황춘식의 상속인 2.황승일

채무자겸소유자

망 황춘식의 상속인 3.황미정

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-01 · 인천광역시 남동구 구월동 1308-11 지층2호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 94.20㎡ 2층 94.20㎡ 3층 94.20㎡ 4층 89.26㎡ 지층 79.20㎡ 철근콘크리트조 34.14㎡

주변

학군

• 410m · 신월초등학교 · 초등학교
• 545m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 705m · 구월초등학교 · 초등학교
• 827m · 정각중학교 · 중학교
• 943m · 정각초등학교 · 초등학교
• 946m · 만수초등학교 · 초등학교
• 988m · 건설기술교육원
• 992m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1040m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1137m · 만수중학교 · 중학교
• 1141m · 만성중학교 · 중학교
• 1150m · 만수여자중학교 · 중학교

버스

• 95m · 한희빌딩 · 532, 540
• 165m · 은성아파트 · 532, 540
• 194m · 은성프레미오 · 532, 540
• 232m · 벽산아파트(인천도서관) · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 279m · 인천도서관.인천신월초등학교 · 22, 27, 46, 536, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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