인천지법 2015타경62342-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-30 · 경매접수
2. 15-12-31 · 경매개시결정
3. 16-03-10 · 배당요구종기
4. 16-09-13 · 3차 매각기일 · 최저가 2793만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.76㎡ (8.1평)

건물면적

43.19㎡ (13.1평)

토지면적

26.76㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

279만 (최저가의 10%)

청구금액

5200만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제2

도로명주소

복개동로66번길

건물 · 대지권

건물

43.19㎡ (13.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 920-9 · 26.76㎡ (8.1평)

호

3층

당사자

채권자

도화동신용협동조합 외 1

채무자

김영수

소유자

김영수

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "한국문화콘텐츠고등학교" 북서측 인근에 위치<br />하며, 주위는 동류형의 다세대주택, 연립주택, 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등으로<br />형성된 기존 주택지대로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근의 "구월로" 및 "구월남로" 로변 등에<br />버스정류장이 소재하며, 북서측 인근에 향후 개통예정인 인천도시철도2호선 "(가칭)<br />모래내시장역"이 위치하고 있는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건 내 지층 1호로서,<br />외 벽 : 적벽돌쌓기 및 하단 일부 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.<br />[집합건축물대장상 사용승인일자 : 1989년 12월 13일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[(통칭 "남양빌라 3동") 지층 1호]으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 로폭 약 8미터의 포장도로(복개동로66번길)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 현장조사일 현재 이해관계인의 부재로 본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.<br /><br />나. 본건은 지층 1호이나 출입문에는 "B01"로 표시되어 있으므로 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 920-9 지층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 만수동 한국문화콘텐츠고등학교 북서측 인근에 위치한, 수개 동으로 조성된 3층 다세대주택인 남양빌라 3동(복개동로66번길 3) 지층1호로, 인근 주변은 다세대주택, 빌라 및 근린상가 등이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산은 공부(등기부상)상 `지층1호`로 등재되어 있으나, 본건 건물 외벽에 `남양 3`으로 표식되어 있으며, 세대출입문에 `B01`로, 주민등록등본상 `남양다세대주택 B01`로 표식(표기)되어 있으니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

부천세무서

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시남동구

근저당권부질권자

동작신용협동조합

임차인

고○○

임차인

황○○

채권자

도화동신용협동조합

채권자

주식회사이조에이엠씨(양도전:도화동신용협동조합)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-13 · 인천광역시 남동구 만수동 920-9 지층1호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 79.87㎡ 2층 79.87㎡ 3층 79.87㎡ 지하 89.31㎡ 벽돌조 43.19㎡

주변

학군

• 478m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 694m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 711m · 신월초등학교 · 초등학교
• 767m · 정각중학교 · 중학교
• 812m · 구월초등학교 · 초등학교
• 884m · 만수여자중학교 · 중학교
• 897m · 정각초등학교 · 초등학교
• 916m · 인수초등학교 · 초등학교
• 970m · 건설기술교육원
• 984m · 새말초등학교 · 초등학교
• 995m · 만수중학교 · 중학교
• 1003m · 인동초등학교 · 초등학교

버스

• 205m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
• 208m · 은성아파트 · 532, 540
• 228m · 한희빌딩 · 532, 540
• 244m · 은성프레미오 · 532, 540
• 254m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다