인천지법 2015타경62458-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-31 · 경매접수
2. 16-01-04 · 경매개시결정
3. 16-03-16 · 배당요구종기
4. 16-06-21 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 7961만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

169.00㎡ (51.1평)

토지면적

1567.00㎡ (474.0평)

제시외면적

없음

보증금

5796만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

건물 · 대지권

건물

169.00㎡ (51.1평) · 경량철골구조 · 전

대지권

영흥면 1328-27

호

1층

당사자

채권자

주식회사서원

채무자

아벨금속주식회사

소유자

문수옥

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "농어바위" 남동측 인근에 위치하며, 주위<br />는 해수욕장, 캠핑장, 숙박시설, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보<br />통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나, 운행빈도 등을 고려할<br />때 대중교통이용편의도는 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 기호 1(내리 1328-27)<br /> 본건은 자루형 완경사지로서 잡종지상태임.<br /> <br />2) 기호 2(내리 1328-3)<br /> 본건은 사다리형 완경사지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,2 공히 북서측 및 남서측으로 로폭 약 4M의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호 1(내리 1328-27)<br /> 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>,건축법 제2조제1항제11호나목에 따른<br /> 도로(도로일부포함), 영농여건불리농지<br /> <br />2) 기호 2(내리 1328-3)<br /> 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>,건축법 제2조제1항제11호나목에 따른<br /> 도로(도로일부포함)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 1은 공부상 지목 "전" 이나 현황 "잡종지" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 지상의 조경수, 정원석, 축대 등은 토지에 포함평가하였으므로 경매진행시 유의하시<br /> 기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 경량철골조 기타지붕 1층 건물로서,<br />외벽 : 사이딩판넬 마감 등,<br />창호 : 샷시이중창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 단독주택(힐링가든펜션)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰 등에 의하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시<br /> 기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1328-27 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1328-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1328-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

인근에 장경리 해수욕장, 농어바위캠핑장이 있고 차량으로 접근 가능함, 십리포행 마을버스 정류장이 부근에 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산세무서

교부권자

인천광역시옹진군

근저당권자

안산농업협동조합

소유자

문○○

지상권자

안산농업협동조합

채권자

주식회사서원

채무자

아벨금속주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-16 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1328-27 · 전 867㎡
• 16-05-16 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1328-3 · 대 700㎡
• 16-05-16 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1328-3 · 경량철골구조 기타지붕 1층 단독주택 1층 169㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 124m · 농어바위캠핑장 · 십리포행, 영흥도
• 381m · 내리고개넘어 · 영흥도

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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