인천지법 2015타경62496-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-31 · 경매접수
2. 16-01-05 · 경매개시결정
3. 16-03-22 · 배당요구종기
4. 16-08-08 · 3차 매각기일 · 최저가 2450만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.20㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

245만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

용천로176번길

건물 · 대지권

건물

28.20㎡ (8.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

176-10

호

4층

당사자

채권자

조광래

채무자

김영옥

소유자

김영옥

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동주민센터" 남동측 인근의 <br /> 세진하이츠빌라 단지 내에 위치하며,주위일대는 동류형의 공동주택 등이 밀집한<br /> 주택지대로 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여,<br /> 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1997. 10월경에 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 지하1층건<br /> 다세대주택 건물 내의 3층 301호 및 3층 302호로서,<br /> 외벽:콘크리트위 드라이비트 등 마감.<br /> 내벽:몰탈위 벽지 등 마감.<br /> 창호:하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 3층 301호 및 3층 302호 공히 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비,난방설비 등을 구비하고 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 대체로 평탄하며,현황 다세대주택 건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택은 북측으로 소로와 접하며,도로상태 등은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 용천로176번길 37-10, 3층301호 (간석동,세진하이츠빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 용천로176번길 37-10, 3층302호 (간석동,세진하이츠빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 간석3동주민센터 동쪽방향에 위치하고 있는 세진하이츠빌라 나동(공동출입문 상단 표시)3층 301, 302호로, 빌라 주변은 다세대주택과 연립주택 등이 밀집해 있는 주거지역임.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남동구

임차인

김○○

임차인

임○○

채권자

조○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-08 · 인천광역시 남동구 용천로176번길 37-10, 3층302호 (간석동,세진하이츠빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 62.18㎡ 2층 62.18㎡ 3층 62.18㎡ 4층 62.18㎡ 지층 40.41㎡ 철근콘크리트조 28.20㎡

주변

학군

• 430m · 상인천중학교 · 중학교
• 461m · 상인천중학교 · 중학교
• 515m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 540m · 인제고등학교 · 고등학교
• 602m · 간석여자중학교 · 중학교
• 614m · 약산초등학교 · 초등학교
• 633m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 638m · 인동초등학교 · 초등학교
• 752m · 간석초등학교 · 초등학교
• 960m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 984m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1010m · 인천동부초등학교 · 초등학교

버스

• 249m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 290m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 304m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 375m · 벽산.이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 539, 급행95
• 426m · 벽산이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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