인천지법 2015타경500844-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-08 · 경매접수
2. 15-07-01 · 경매개시결정
3. 15-09-11 · 배당요구종기
4. 16-03-04 · 1차 매각기일 · 최저가 5300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.56㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

530만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

남동대로

건물 · 대지권

건물

19.56㎡ (5.9평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

간석동 273-1

호

20층

당사자

채권자

한국토지주택공사

채무자

(망 배진선의 상속인)배원규

소유자

(망 배진선의 상속인)배원규

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 남측에 위치하며 주위는 <br />간선도로변 전면 상가 및 업무용 건물로 형성된 상가지대로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 버스정류장 및 인천지하철 1호선 "간석오거리역"이<br />소재하는 바 제반 대중교통 상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 20층 건내 중 5층 501호로서,<br />외벽 : 화강석 치장붙임 마감 등.<br />내벽 : 세멘몰탈위 벽지 등 치장재 마감 등.<br />창호 : 하이샷시 이중창 등.<br />(사용승인일자 : 2007.05.17)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

제형 평지로서 업무시설 등 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

광대로 등과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,중심지미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,철도보호지구<br />(2014-07-14)(문의:市대중교통과 440-3832)<철도안전법>,상대정화구역<br />(인천동부교육지원청 학생안전과(460-6249) 문의)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동대로 935, 에이동 5층501호 (간석동,리더스타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 본건 부동산은 인천지하철 1호선 간석오거리역에 인접해 있는 업무시설 용도의 리더스타워 에이동 5층 501호로, 건물 1층에는 은행과 중개사사무실 등이 입점해 있음. 나. 본건 호실 출입문에 가스공급중단통보서와 단전, 단수 예고장 등이 부착되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

파산자 주식회사 신라저축은행의 파산관재인 예금보험공사

교부권자

구로세무서

교부권자

인천광역시남동구

압류권자

구로세무서

임차인

한국토지주택공사

전세권자

한국토지주택공사

채권자

한국토지주택공사

채무자겸소유자

(망 배진선의 상속인)배원규

임차인현황

매각공고

• 16-03-04 · 인천광역시 남동구 남동대로 935, 에이동 5층501호 (간석동,리더스타워) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 20층 업무시설 (동소 316-1 공유사항-주차장 6541.39㎡) 1층 1005.73㎡ 2층 1123.03㎡ 3층 1123.03㎡ 4층 1124.25㎡ 5층 952.88㎡ 6층 952.88㎡ 7층 952.88㎡ 8층 952.88㎡ 9층 952.88㎡ 10층 952.88㎡ 11층 952.88㎡ 12층 952.88㎡ 13층 952.88㎡ 14층 952.88㎡ 15층 952.88㎡ 16층 952.88㎡ 17층 952.88㎡ 18층 952.88㎡ 19층 952.88㎡ 20층 781.99㎡ 지1층 1679.25㎡ 지2층 1731.77㎡ 지3층 1727.88㎡ 지4층 671.95㎡ 철근콘크리트조 19.56㎡

주변

학군

• 267m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 280m · 약산초등학교 · 초등학교
• 387m · 간석여자중학교 · 중학교
• 477m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 604m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 621m · 동암초등학교 · 초등학교
• 692m · 인천주원초등학교
• 694m · 인제고등학교 · 고등학교
• 869m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 908m · 동암중학교 · 중학교
• 964m · 상인천중학교 · 중학교
• 967m · 상인천중학교 · 중학교

버스

• 84m · 간석오거리 · 534
• 110m · 인천교통공사 · 1400인천
• 118m · 간석오거리 · 1400인천
• 120m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82
• 169m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다