인천지법 2015타경500882-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-12 · 경매접수
2. 15-05-15 · 경매개시결정
3. 15-07-23 · 배당요구종기
4. 16-11-24 · 1차 매각기일 · 최저가 5356만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

179.88㎡ (54.4평)

토지면적

190.00㎡ (57.5평)

제시외면적

116.90

보증금

535만 (최저가의 10%)

청구금액

3695만

담당계

8계 · 032-860-1608

건물 · 대지권

건물

179.88㎡ (54.4평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

대청면 386-9

호

단층

당사자

채권자

정지영 (개명전 이름 : 정간난)

채무자

정대철

소유자

정대철

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 대청면 대청리 선진동마을 소재 "대청면 사무소" 남측 인근에<br />위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 해안취락지역으로서, <br />제반여건은 대체로 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입은 불가하며, 인근에 여객선 선착장이 소재합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형의 완경사지로서 주거용 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 약2미터의 도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 영농여건불리농지<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 스레이트지붕 단층 주택 건으로서,<br />외벽: 치장벽돌 마감 등.<br />내벽: 벽지마감 등.<br />창호: 샷시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 6건이 있습니다.<br />ㄱ. 벽돌조 스라브지붕 주택 약 36㎡ <br />ㄴ. 블럭조 스레이트지붕 보일러실 약2.4㎡<br />ㄷ. 판넬조 스레이트지붕 주방 약7㎡<br />ㄹ. 블럭조 스라브지붕 창고 약7.5㎡<br />ㅁ. 판넬조 스레이트지붕 창고,보일러실,화장실 약14㎡<br />ㅂ. 벽돌조 스레이트지붕 2층 다락방 약50㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시외건물로 인하여 약 116.9제곱미터 면적이 증가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 대청면 대청리 386-9 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 대청면 대청로7번안길 13 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유, 제 3 자점유 · 4명

ㄱ. 인천광역시 옹진군 대청면 대청리 386-9(인천광역시 옹진군 대청면 대청로7번안길 13) 소재의 공부상 단층주택이나, 현황 주거용 2층주택임. ㄴ. 본건 부동산 기호2 주거용 2층주택에는 별첨사진과 같이 유치권 표시 부착되어 있으며, 유치권자라는 대룡건설 대표 김상원과 통화함.

부동산표시목록

가압류권자

옹진수산업협동조합

가압류권자

주식회사 국민행복기금(변경전:주식회사신용회복기금)

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시옹진군

배당요구권자

옹진수산업협동조합

배당요구권자

펜타캐피탈대부 주식회사(양도인 가압류권자 옹진수산업협동조합)

유치권자

주식회사 대룡종합건설

임차인

김○○

임차인

대룡건설 대표 김상원

임차인

윤○○

임차인

최○○

채권자

정○○(개명전 이름 : 정간난)

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-24 · 인천광역시 옹진군 대청면 대청리 386-9 · 전 190㎡
• 16-11-24 · 인천광역시 옹진군 대청면 대청로7번안길 13 · 시멘트 벽돌조 스레이트지붕 단층 주택 62.98㎡ 제시외-주택 벽돌조 스라브지붕 36㎡ -보일러실 블럭조 스레이트지붕 2.4㎡ -주방 판넬조 스레이트지붕 7㎡ -창고 블럭조 스라브지붕 7.5㎡ -창고,화장실,보일러실 판넬조 스레이트지붕 14㎡ -2층 다락방 벽돌조 스레이트지붕 50㎡

주변

학군

• 302m · 대청고등학교 · 고등학교
• 851m · 대청중고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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