인천지법 2015타경503171-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-13 · 경매접수
2. 15-07-14 · 경매개시결정
3. 15-10-05 · 배당요구종기
4. 16-08-17 · 3차 매각기일 · 최저가 3430만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

36.54㎡ (11.1평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

4200만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

서판로68번길

건물 · 대지권

건물

36.54㎡ (11.1평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

만수동 111-262 · 1.00㎡ (0.3평)

당사자

채권자

유아이제십삼차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

최용준

소유자

최용준

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위 <br />는 유사 유형의 다세대·단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 <br />은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 4층건내 제4층 제403호로서, <br />외벽: 몰탈위 뿜칠 등 마감.<br />창호: 샷시 창호임.<br />(사용승인일: 1995.12.18)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 자체 지반 평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적상 맹지이나 본건 남측으로 폭 약 3미터 내외의 현황도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 집합건축물대장(표제부)상에 표시되어 있는 대지면적은 143.13㎡임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 111-262 4층403호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 만수동 인천동부초등학교 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 창영그린빌라 4층 403호로, 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역으로, 제2종일반주거지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `창영 C`로 표식되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

인천광역시부평구

임차인

노○○

채권자

유아이제십삼차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-17 · 인천광역시 남동구 만수동 111-262 4층403호 · 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 97.10㎡ 2층 97.79㎡ 3층 97.79㎡ 4층 97.79㎡ 철근콘크리트조 36.54㎡

주변

학군

• 75m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 451m · 인동초등학교 · 초등학교
• 452m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 624m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 673m · 만수여자중학교 · 중학교
• 688m · 새말초등학교 · 초등학교
• 759m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 941m · 상인천중학교 · 중학교
• 962m · 상인천중학교 · 중학교
• 1019m · 만수북중학교 · 중학교
• 1103m · 미추홀 학교
• 1120m · 조동초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 540번종점 · 540
• 180m · 만월종합사회복지관 · 540
• 185m · 성문교회 · 540
• 302m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 315m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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