인천지법 2015타경504167-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-13 · 경매접수
2. 15-08-17 · 경매개시결정
3. 15-10-27 · 배당요구종기
4. 16-12-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1960만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.35㎡ (7.1평)

건물면적

35.65㎡ (10.8평)

토지면적

23.35㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

196만 (최저가의 10%)

청구금액

519만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

호구포로535번길

건물 · 대지권

건물

35.65㎡ (10.8평) · 다세대주택

대지권

남촌동 291-1 · 23.35㎡ (7.1평)

호

1층

당사자

채권자

에이치에스제일차유동화전문유한회사(양도전:현대캐피탈 주식회사) 외 4

채무자

정해준

소유자

정해준

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 남촌초등학교 동측 인근에 위치하고, 주위는 서민층 다세대주택이 주를 이루는 주거지대이며, 북동측 인근 로변으로는 근린생활시설이 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하고 근거리에 버스정류장이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 스라브지붕 3층 다세대주택 중 지층 제1호로서<br />외벽 : 적벽돌 쌓기<br />내벽 : 도배 마감 등<br />창호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급탕설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 3미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남촌동 291-1 3동 지층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 위 소재지번(남동구 호구포로535번길 51-1)에 위치하고 있는 다세대주택인 동아빌라 3동 지층 B01호로, 빌라 서쪽방향 인근에 남촌초등학교가 소재하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

주식회사 에이치케이저축은행

가압류권자

하나캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

케이에이제칠차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

배당요구권자

주식회사신한은행

배당요구권자

하나캐피탈 주식회사

배당요구권자

현대캐피탈 주식회사

임차인

지○○

채권자

에이치에스제일차유동화전문유한회사(양도전:현대캐피탈 주식회사)

채권자

주식회사신한은행

채권자

케이에이제칠차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채권자

현대캐피탈 주식회사

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-26 · 인천광역시 남동구 남촌동 291-1 3동 지층1호 · 1층 81.18㎡ 2층 81.18㎡ 3층 81.18㎡ 지하 81.18㎡ 벽돌조 35.65㎡

주변

학군

• 175m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 978m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1338m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1472m · 선학초등학교 · 초등학교
• 1476m · 인천선학초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 풍림아파트 · 38, 4, 537
• 125m · 풍림아파트 · 38, 4, 537
• 218m · 세일빌라.인천산림조합 · 38, 4, 537
• 247m · 남촌풍림3차아파트 · 20, 33, 5, 514-1
• 254m · 본향교회 · 38, 4, 537

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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