경매 · 대지

인천지법 2015타경506354-1

인천광역시 옹진군 영흥면 내리 213-4

매각기일 17-12-15 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회

물건 종별: 대지
소재지: 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 213-4
감정가: 4억 29만
최저가: 2억 8020만 (감정가의 70%)
면적: 건물 495.16㎡ (149.8평) · 토지 459.00㎡ (138.8평)
평당가: 최저가 기준 202만/평 (토지면적 기준)

지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

15-10-05 · 경매접수
15-10-06 · 경매개시결정
15-12-23 · 배당요구종기
17-12-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8020만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상: 토지전체/건물전체
건물면적: 495.16㎡ (149.8평)
토지면적: 459.00㎡ (138.8평)
제시외면적: 38.20
보증금: 5604만 (최저가의 20%)
청구금액: 4000만
담당계: 26계 · 032-860-1626

건물 · 대지권

건물: 495.16㎡ (149.8평) · 철골조 · 대지
대지권: 영흥면 213-4
호: 2층

당사자

채권자: 신승원
채무자: 박원진 외 1
소유자: 현의섭

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "영흥면사무소" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 농경지 및 임야, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
토지감정요항표 · 2) 교통상황: 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나, 운행횟수 등을 고려 할 때 대중교통상황은 다소 불편시 됨.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태: 인접 도로대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태: 남측으로 왕복 2차선 도로에 접함.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리권역 임.
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건: --.
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이: --.
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조: 철골조 철골조모임지붕 2층 건물로서 외 벽 : 판넬 노출 등 마감, 창 호 : 새시 창호 임.
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태: 근린생활시설로 이용 중임.
건물감정평가요항표 · 3) 설비내역: 기본적인 위생설비 및 급ㆍ배수설비 등이 되어 있음.
건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물: 후첨 "건물개황도" 참조.
건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이: 건물등기사항전부증명서 상의 층별 상호명(1층-소매전,미용원, 2층-일반음식점)과 현황(후첨 사진참조)이 각각 상이함.
건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜	내용	결과
18-03-05	sd	2018.03.06 송달간주
18-02-27	sd	2018.02.28 송달간주
18-02-22	sd	2018.02.23 송달간주
18-02-14	sd	2018.02.22 도달
18-02-14	sd	2018.02.20 도달
18-02-14	sd	2018.02.23 폐문부재
18-02-14	sd	2018.02.21 도달
18-02-14	sd	2018.02.20 수취인불명
18-02-14	sd	2018.02.23 도달
18-02-14	sd	2018.02.20 도달
18-02-14	sd	2018.02.23 폐문부재
18-02-14	sd	2018.02.21 도달
18-02-14	sd	2018.02.21 도달
18-02-14	sd	2018.02.21 도달
18-02-14	sd	2018.02.21 도달
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18-02-14	sd	2018.02.21 도달
18-02-14	sd	2018.02.20 도달
18-01-02	sd	2018.01.05 도달
15-10-14	sd	2015.10.15 도달
15-10-14	sd	2015.10.19 도달

목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 213-4 · 토지 · 대지
목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥로 298 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사: 1회
점유: 임차인(별지)점유 · 8명
점유: 임차인(별지)점유 · 8명

- 본건 부동산(1)은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 213-4에 소재하는 대지 임 - 본건 부동산(2)은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 213-4(인천광역시 옹진군 영흥로 298)에 소재하는 철골조 철골조모임지붕 2층 근린생활시설 임.

임차인	용도	면적	보증금 · 차임	기간
주원전기냉열(오현리)	점포	1층1호	5,000,000	2009.04.01~미상
부○○○(이영환)	점포	1층 일부(57.0제곱미터)	12,500,000	2014.01.24~미상
부○○○(이영환)	점포	1층 일부(57.0제곱미터)	12,500,000	2014.01.24~미상
영흥치킨호프(김은영)	점포	56.1986 제곱미터	5,000,000	2007.06.09~미상
영○○(임명자)	점포	2층 오른쪽(132.0 제곱미터)	5,000,000	2014.11.21~2016.11.20
황○(곽정숙)	주거및점포	2층 일부( 132.0평방미터)	5,000,000	2014.02.21~2016.11.20
더블 스팀 보일러(김세희)	점포	104호(57.12 제곱미터)	20,000,000	2014.12.15~2016.12.14
덕암 컬설팅(김세희)	점포	59.0제곱미터	20,000,000	2013.03.20~미상
주원전기냉열(오현리)	점포	1층1호	5,000,000	2009.04.01~미상
부○○○(이영환)	점포	1층 일부(57.0제곱미터)	12,500,000	2014.01.24~미상
부○○○(이영환)	점포	1층 일부(57.0제곱미터)	12,500,000	2014.01.24~미상
영흥치킨호프(김은영)	점포	56.1986 제곱미터	5,000,000	2007.06.09~미상
영○○(임명자)	점포	2층 오른쪽(132.0 제곱미터)	5,000,000	2014.11.21~2016.11.20
황○(곽정숙)	주거및점포	2층 일부( 132.0평방미터)	5,000,000	2014.02.21~2016.11.20
더블 스팀 보일러(김세희)	점포	104호(57.12 제곱미터)	20,000,000	2014.12.15~2016.12.14
덕암 컬설팅(김세희)	점포	59.0제곱미터	20,000,000	2013.03.20~미상

부동산표시목록

가압류권자: 신○○
가압류권자: 이○○
교부권자: 국민건강보험공단인천중부지사
교부권자: 인천광역시옹진군
교부권자: 인천세무서
근저당권자: 용현신용협동조합
근저당권자: 웰릭스에프앤아이대부 주식회사(양도전:용현신용협동조합)
기타: 더블스팀보일러(김세희)
기타: 덕암 컨설팅(김세희)
기타: 부○○○(이영환)
기타: 영○○(임명자)
기타: 영흥치킨호프(김은영)
기타: 주원전기냉열(오현리)
배당요구권자: 용현신용협동조합
배당요구권자: 이○○
압류권자: 국민건강보험공단
압류권자: 인천세무서
임차인: 더블 스팀 보일러(김세희)
임차인: 덕암 컬설팅(김세희)
임차인: 부○○○(이영환)
임차인: 영○○(임명자)
임차인: 영흥치킨호프(김은영)
임차인: 주원전기냉열(오현리)
임차인: 황○(곽정숙)
채권자: 신○○
채무자: 박○○
채무자겸소유자: 현○○

임차인현황

임차인	부분	전입	기간	보증금 · 차임	배당요구
더블 스팀 보일러(김세희)	104호(57.12 제곱미터)	2014.12.17	2014.12.15~2016.12.14	20,000,000 · -
더블 스팀 보일러(김세희)	102호, 103호, 104호 (171㎡)		2012.2.1.~	100,000,000	2015.12.22
덕암 컬설팅(김세희)	59.0제곱미터	2013.03.29	2013.03.20~미상	20,000,000 · -
덕암 컬설팅(김세희)	102호, 103호, 104호 (171㎡)		2012.02.01.~	100,000,000	2015.12.22
부○○○(이영환)	1층 일부(57.0제곱미터)	2014.02.03	2014.01.24~미상	12,500,000 · 198,000
부○○○(이영환)	1층 중 일부	2014.1.23.	2014.1.24.-	12,500,000 · 180,000	2015.12.18
영○○(임명자)	2층 오른쪽(132.0 제곱미터)	2014.11.10	2014.11.21~2016.11.20	5,000,000 · 250,000
영○○(임명자)	2층 오른쪽(132.0 제곱미터)	2014.11.10	2014.11.21~2016.11.20	5,000,000 · 250,000
영흥치킨호프(김은영)	56.1986 제곱미터	2007.06.15	2007.06.09~미상	5,000,000 · -
영흥치킨호프(김은영)	56.1986 제곱미터	2007.06.15	2007.06.09~미상	5,000,000 · -
주원전기냉열(오현리)	1층1호	2009.04.15	2009.04.01~미상	5,000,000 · 1,500,000
주원전기냉열(오현리)	1층1호	2009.04.15	2009.04.01~미상	5,000,000 · 1,500,000
황○(곽정숙)	2층 일부( 132.0평방미터)	2014.11.10	2014.02.21~2016.11.20	5,000,000 · 250,000
황○(곽정숙)	2층 일부( 132.0평방미터)	2014.11.10	2014.02.21~2016.11.20	5,000,000 · 250,000

매각공고

18-02-28 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 213-4 · 대 459㎡
18-02-28 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥로 298 · 철골조 철골조모임지붕2층 근린생활시설 1층 228.48㎡(소매전,미용원) 2층 228.48㎡(일반음식점) 제시외-계단실 등 철골조 29.4㎡ -창고 판넬조 8.8㎡

주변

학군

1103m · 영흥중고등학교 다품따
1122m · 인천영흥중학교
1128m · 인천영흥고등학교
1233m · 영흥초등학교

버스

24m · 영흥플로레도커피 · 영흥도
84m · 영흥플로레도커피 · 십리포행
221m · 영흥면사무소 · 선재리행
357m · 양평해장국 · 십리포행
389m · GS내리주유소 · 선재리행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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적정 투자금 · 앱에서 열기
투자 분석 · 앱에서 열기
컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
3D 단지 모형 · 앱에서 열기
소통 · 앱에서 열기

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인천광역시 옹진군 진행 물건

인천지법 2022타경518836-2 · 전 · 백령면
109만 (34%) · 26-10-29
인천지법 2022타경518836-3 · 전 · 백령면
22만 (34%) · 26-10-29
인천지법 2024타경533709-1 · 임야 · 영흥면
4127만 (24%) · 26-10-29
인천지법 2025타경507333-1 · 임야 · 영흥면
1.2억 (49%) · 26-10-29
인천지법 2025타경507409-1 · 답 · 영흥면
5억 (34%) · 26-10-29
인천지법 2023타경530659-1 · 임야 · 북도면
4201만 (49%) · 26-10-30
인천지법 2023타경530659-2 · 임야 · 북도면
3666만 (49%) · 26-10-30
인천지법 2024타경13748-1 · 상가 · 영흥면
10.4억 (100%) · 26-10-30
인천지법 2024타경570319-1 · 다가구주택 · 영흥면
1.6억 (70%) · 26-10-30
인천지법 2025타경950-1 · 임야 · 자월면
6192만 (100%) · 26-10-30
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