인천지법 2015타경506880-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-16 · 경매접수
2. 15-10-29 · 경매개시결정
3. 16-01-04 · 배당요구종기
4. 16-10-20 · 3차 매각기일 · 최저가 4418만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

791.00㎡ (239.3평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

도림동 325-13

당사자

채권자

김은숙

채무자

안인태

소유자

안인태

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 도림동 소재 "도림초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며,<br />주위는 전, 과수원, 임야, 창고 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환<br />경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는바, 대중<br />교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 부정형의 완경사지로서, 현황 토지임야 및 도로 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 일부 도로로서, 폭 약 4m내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발제한구역, 공익용산지, 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br />- 본건 토지는 인접토지와 경계구분없이 접해있어 지적경계가 불명확하여 제시된 목록과<br /> 지적공부에 의거 목측으로 지적경계를 판단하여 평가를 진행하였으므로, 경매진행 시<br /> 이해관계자들은 정확한 지적경계가 필요한 경우(본건 및 인접도로 확인 등) 별도의<br /> 지적측량을 통해 사실여부 등을 필히 확인하기 바람.<br />- 본건 토지 중 일부가 본건과 인접한‘도림동 325-4, 325-6’토지 경계에 설치된 철제<br /> 울타리 영역 안에 포함되는 것을 현장조사 및 인근 주민 탐문조사결과 확인되었으나,<br /> 지적경계가 명확하지 않아 판단이 어려우므로, 경매진행 시 이해관계자들은 지적측량 <br /> 을 통해 지적경계 등을 필히 확인하기 바람

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 도림동 325-13 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 매각부동산은 도림동 오봉산 북측 능선 인근에 소재하는 임야로, 띠 모양의 토지로 분할되어 있으며, 인근 토지주에 의하면, 소유자가 도로를 개설하기 위하여 분할된 토지라고 진술하고 있으나 확인할 수 없었음. - 토지 현황은, 상단 일부는 임야의 통행로로, 하단 일부는 밭으로 사용하고 있으며, 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유 및 임대차관계는 확인할 수 없었으니 참고하시기 바람. - 인근에 남동승마클럽이 소재함.

부동산표시목록

가등기권자

안○○

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천광역시남동구

압류권자

인천광역시연수구

채권자

김○○

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-20 · 인천광역시 남동구 도림동 325-13 · 임야 791㎡

주변

학군

• 587m · 인천도림초등학교 · 초등학교
• 720m · 논현중학교 · 중학교
• 831m · 장도초등학교 · 초등학교
• 1027m · 논현초등학교 · 초등학교
• 1050m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 1153m · 논현고등학교 · 고등학교
• 1199m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1203m · 소래초등학교 · 초등학교
• 1205m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 1403m · 동방중학교 · 중학교
• 1479m · 동방초등학교 · 초등학교
• 1499m · 논곡중학교 · 중학교

버스

• 174m · 도림주공2단지 · 1302인천
• 228m · 주적골 · 1302, 16-1, 27, 38, 537, 6-1
• 228m · 도림주공2단지 · 1302인천
• 238m · 주적골 · 1302, 16-1, 27, 38, 537, 6
• 310m · 도림주공1단지 · 1302인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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