인천지법 2015타경507234-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-26 · 경매접수
2. 15-10-27 · 경매개시결정
3. 16-01-04 · 배당요구종기
4. 18-10-26 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 5950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

250.78㎡ (75.9평)

제시외면적

없음

보증금

7595만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5637만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

소래역로

건물 · 대지권

건물

250.78㎡ (75.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

논현동 680-1

호

3층

당사자

채권자

신OOOOO 외 5

채무자

박OO 외 5

소유자

김OO 외 7

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재“소래어시장”북서측 인근에 위치하는 구분건물(소래포구종합어시장 2층 223호 외 16개호)로서, 주위는 소래포구어시장 및 근린생활시설 등이 소재하고 있는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 3층 건물내 2층 223-225호, 3층 301-313호, 1층 321호로서<br />(사용승인일 : 2011.08.23)<br />외벽 : 판넬 등 마감,<br />내벽 : 수성페인팅 등 마감, <br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설, 근린생활시설, 위락시설(어린이놀이터)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 건부지(판매시설 등 부지)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 10미터 내외의, 서측으로 노폭 약 25미내 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)접함, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br />기호1-3(2층223호-225호)은 음식점(다둑이네회양념)으로 일괄하여 사용되고 있고, 기호4-16(3층301호-313호)은 어린이놀이터(차피패밀리파크)로 일괄하여 사용되고 있는 바 참고하기 바람.<br /><br />기호4-16(3층301호-313호)은 집합건축물대장(표제부)상 위반건축물로 표기되어 있는 바 이해관계인은 관할구청 확인 및 현장실사 등 필요한 조치를 취하기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 소래역로 12, 2층223호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 인천광역시 남동구 소래역로 12, 3층307호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 11 · 인천광역시 남동구 소래역로 12, 3층308호 · 집합건물 · 위락시설
• 목록 12 · 인천광역시 남동구 소래역로 12, 3층309호 · 집합건물 · 위락시설
• 목록 13 · 인천광역시 남동구 소래역로 12, 3층310호 · 집합건물 · 위락시설
• 목록 14 · 인천광역시 남동구 소래역로 12, 3층311호 · 집합건물 · 위락시설
• 목록 15 · 인천광역시 남동구 소래역로 12, 3층312호 · 집합건물 · 위락시설
• 목록 16 · 인천광역시 남동구 소래역로 12, 3층313호 · 집합건물 · 위락시설
• 목록 17 · 인천광역시 남동구 소래역로 12, 1층321호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 소래역로 12, 2층224호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 소래역로 12, 2층225호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천광역시 남동구 소래역로 12, 3층301호 · 집합건물 · 위락시설
• 목록 5 · 인천광역시 남동구 소래역로 12, 3층302호 · 집합건물 · 위락시설
• 목록 6 · 인천광역시 남동구 소래역로 12, 3층303호 · 집합건물 · 위락시설
• 목록 7 · 인천광역시 남동구 소래역로 12, 3층304호 · 집합건물 · 위락시설
• 목록 8 · 인천광역시 남동구 소래역로 12, 3층305호 · 집합건물 · 위락시설
• 목록 9 · 인천광역시 남동구 소래역로 12, 3층306호 · 집합건물 · 위락시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

수OOOOOOOOO

가압류권자

수산업협동조합중앙회

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

화OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

화인제칠차유동화전문유한회사(양도전:수산업협동조합중앙회)

가처분권자

신OOOOO

가처분권자

신용보증기금

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

박OO

공유자

박○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

남OOOOO

교부권자

남인천세무서

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

인천광역시

교부권자

인천광역시 남구

교부권자

인천광역시 남동구

교부권자

인천광역시 중구

교부권자

인천세무서

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

박OO

근저당권자

박○○

근저당권자

박○○

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

근저당권자

에이피제4씨유동화전문유한회사(양도인:우리은행)

근저당권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

유케이제육차유동화전문 유한회사(양도전:주식회사 국민은행)

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주식회사 우리은행

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사대림종합주류

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

김OO

배당요구권자

김○○

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

유케이제육차유동화전문 유한회사(양도전:주식회사 국민은행)

배당요구권자

인OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO OOOOO)

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOO

배당요구권자

주식회사 우리은행

배당요구권자

주식회사우리은행

배당요구권자

주식회사인하시스템

소유자

김OO

소유자

김○○

소유자

장OO

소유자

장정부

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

남OOOOO

압류권자

남인천세무서

압류권자

상OO

압류권자

상○○

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OO

압류권자

인OOOO OOO

압류권자

인OOOOOO

압류권자

인OOOOOOO

압류권자

인천광역시 남구

압류권자

인천광역시 남동구

압류권자

인천광역시 중구

압류권자

인천광역시남구

압류권자

인천광역시남동구

압류권자

인천광역시중구

압류권자

인천세무서

임차인

박OO

임차인

박○○

채권자

신OOOOO

채권자

신용보증기금

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

유케이제육차유동화전문 유한회사(양도전:주식회사 국민은행)

채권자

주OOOOOOO

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

안OO

채무자겸소유자

안○○

채무자겸소유자

장OO

채무자겸소유자

장정부

임차인현황

매각공고

• 18-10-26 · 인천광역시 남동구 소래역로 12, 2층223호 · 철근콘크리트조 경사지붕 3층 판매시설 및 제2종근린생활시설 및 위락시설 지하2층 5552.47㎡ 지하1층 5531.5㎡ 1층 4771.92㎡ 2층 4774.27㎡ 3층 1757.9㎡ 철근콘크리트구조 97.42㎡
• 18-10-26 · 인천광역시 남동구 소래역로 12, 2층224호 · 철근콘크리트조 경사지붕 3층 판매시설 및 제2종근린생활시설 및 위락시설 지하2층 5552.47㎡ 지하1층 5531.5㎡ 1층 4771.92㎡ 2층 4774.27㎡ 3층 1757.9㎡ 철근콘크리트구조 76.68㎡
• 18-10-26 · 인천광역시 남동구 소래역로 12, 2층225호 · 철근콘크리트조 경사지붕 3층 판매시설 및 제2종근린생활시설 및 위락시설 지하2층 5552.47㎡ 지하1층 5531.5㎡ 1층 4771.92㎡ 2층 4774.27㎡ 3층 1757.9㎡ 철근콘크리트구조 76.68㎡

주변

학군

• 572m · 고잔중학교 · 중학교
• 615m · 원동초등학교 · 초등학교
• 623m · 원동초등학교 · 초등학교
• 655m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 658m · 소래초등학교 · 초등학교
• 703m · 월곶중학교 · 중학교
• 790m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교
• 884m · 논현초등학교 · 초등학교
• 1010m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 1039m · 장도초등학교 · 초등학교
• 1042m · 논현고등학교 · 고등학교
• 1146m · 논현중학교 · 중학교

버스

• 101m · 소래역사관 · 20, 순환52
• 163m · 소래포구해오름광장 · 537
• 190m · 소래포구입구(논현푸르지오A) · M6410안산
• 198m · 소래포구 · 20, 순환52
• 214m · 에코메트로12단지 · 20, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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