인천지법 2015타경507333-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-27 · 경매접수
2. 15-10-28 · 경매개시결정
3. 16-01-18 · 배당요구종기
4. 16-12-06 · 3차 매각기일 · 최저가 2548만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.67㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

254만 (최저가의 10%)

청구금액

2027만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

남촌로

건물 · 대지권

건물

36.67㎡ (11.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

남촌동 488-12

호

4층

당사자

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자

손선희

소유자

손선희

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "남촌초등학교" 북측 인근에 위치하며,주위는<br />단독주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주거지역으로 주거지<br />로 제반환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며 대중교통의 편의성은 <br />보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 지층 2호로서,<br /> 외 벽 : 인조석붙임 마감,<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측과 북동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청<br />학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>, 절대정화구역(인천동부교육지원청 학생건<br />강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ- 6 - 2 - 나" 참조

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남촌로 104, 가동 지층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 본건 부동산은 위 소재지번에 위치하고 있는 궁전빌라 가동(건물외벽 등에 `12A동`, `A동` 등 표시 있음) 지층 B02호(대문 표시)로, 빌라 남쪽방향 인근에 남촌초등학교가 소재하고 있음. 나. 목록상 본건 도로명주소가 `남촌로 104`로 되어 있으나, 실제현황은 `남촌로 104-1` 임.

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시남동구

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-06 · 인천광역시 남동구 남촌로 104, 가동 지층2호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대 주택 가동 1층 84.0㎡ 2층 84.0㎡ 3층 84.0㎡ 4층 84.0㎡ 지층 76.72㎡ 철근콘크리트조 36.67㎡

주변

학군

• 100m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 1099m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1273m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1381m · 선학초등학교 · 초등학교
• 1386m · 인천선학초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 본향교회 · 38, 4, 537
• 139m · 남동IC(미정차) · 9200인천
• 172m · 남동IC진입(미정차) · 1801시흥, M6751인천
• 178m · 남촌동입구 · 38, 4, 537
• 192m · 풍림아파트 · 38, 4, 537

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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