인천지법 2015타경508497-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-24 · 경매접수
2. 15-11-25 · 경매개시결정
3. 16-02-05 · 배당요구종기
4. 17-04-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2743만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

191.00㎡ (57.8평)

제시외면적

없음

보증금

2274만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

은봉로

건물 · 대지권

건물

191.00㎡ (57.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

논현동 429-11

호

7층

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

주식회사티에스엠

소유자

주식회사티에스엠

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천지방중소기업청" 북서측 인근에 소재하며,<br />주위는 "남동국가산업단지"로서 공장 및 지원시설 등으로 형성된 공업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 전철역(수인선 남동인더스파크<br />역) 등이 소재하여 대중교통 이용편의정도는 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층건 내 6층 608호로서,<br />외벽: 석재마감 등,<br />내벽: 페인팅마감 등,<br />바닥: 에폭시코팅 등,<br />창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형 공장구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비, 승강기설비, 화물용 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등이 되<br />어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 도로와 등고평탄한 가장형 토지로, 공업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 26-28m 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활<br />성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계: 임대관계는 미상임.<br /><br />2. 기타<br />현장조사 당시 본건 출입문에 관리비 체납으로 인해 전기가 단선되었다는 안내문이 부착<br />되어 있었으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 은봉로 51, 비동 6층608호 · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 인천 남동구 논현동 429-11 제비동 제6층 제608호 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

본건 부동산은 논현2동 중소기업청사거리 북서쪽방향 인근에 위치하고 있는 아파트형 공장건물인 남동테크노파크 B동 608호로, 출입문 등에 `주식회사 티에스엠`이라는 간판이 붙어 있으나 조사시점 현재 영업을 하지 않는 공실상태임.

부동산표시목록

가압류권자

신보2014제2차유동화전문 유한회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 부산은행

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

화인제팔차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시남동구

압류권자

남인천세무서

채권자

중소기업은행

채권자

화인제팔차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채무자겸소유자

주식회사티에스엠

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-11 · 인천광역시 남동구 은봉로 51, 비동 6층608호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 공장 및 아파트형 공장 1층 2397.8㎡ 2층 2640.0㎡ 3층 2490.0㎡ 4층 2490.0㎡ 5층 2490.0㎡ 6층 2490.0㎡ 7층 2490.0㎡ 철근콘크리트조 191㎡
• 17-04-11 · 소재지:인천 남동구 논현동 429-11 제비동 제6층 제608호 · 등록번호:제2013-144호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제시외-Automatic Optical Inspection System - -㎡ -VRS - -㎡ -Automatic Loader/Unloader - -㎡ -Automatic Loader/Unloader - -㎡

주변

학군

• 999m · 선학중학교 · 중학교
• 1078m · 연수중학교 · 중학교
• 1151m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 1189m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 1238m · 인천 연수초등학교 · 초등학교
• 1240m · 인천연수초등학교 · 초등학교
• 1267m · 인천연일학교
• 1287m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 1302m · 인천중학교 · 중학교
• 1343m · 논곡중학교 · 중학교
• 1352m · 인천여자고등학교 · 고등학교
• 1375m · 인천선학초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 삼양감속기 · 인천e음55
• 326m · 인천상공회의소 · 인천e음55
• 375m · 남동산단1단지공구상가 · 인천e음55
• 396m · 남동산단우편취급국 · 103, 34
• 416m · 남동인더스파크역 · 103, 34, 522

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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