인천지법 2016타경464-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-06 · 경매접수
2. 16-01-07 · 경매개시결정
3. 16-03-18 · 배당요구종기
4. 16-07-01 · 3차 매각기일 · 최저가 3185만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.01㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

318만 (최저가의 10%)

청구금액

3253만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

구월말로

건물 · 대지권

건물

39.01㎡ (11.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 1304-15

호

4층

당사자

채권자

문래동새마을금고(변경전:문래1동새마을금고)

채무자

윤중식

소유자

윤중식

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "현광아파트" 남동측 인근에 위치하는 다세대주택으로서 주위는 모래내시장, 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 공영주차장 등이 소재하는 주거지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 무난시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물 중 제3층 제303호로서<br />외벽은 드라이비트 등 마감.<br />창호는 샷시 등 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) 제303호는 다세대주택(내부구조도 참조)으로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형의 완경사지를 평탄하게 조성한 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주변도로에서 직접 진출입 불가하며, 도로변 옹벽위 단지내에 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 상대정화구역(인천동부교육지원청학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 시 거주인 및 이해관계인의 폐문부재 등으로 부득이 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 건축물현황도 등을 참조하여 작성하였고, 설비는 기본설비등을 기준으로 작성하였는바, 경매 참여시 유의바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로 41-1, 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 위 소재지번에 위치하고 있는 다세대주택인 성신빌라 303호로, 빌라 주변은 다세대주택과 연립주택 등이 밀집해 있는 주거지역임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남동구

임차인

장○○

채권자

문래동새마을금고(변경전:문래1동새마을금고)

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-01 · 인천광역시 남동구 구월말로 41-1, 3층303호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 131.54㎡ 1층 131.54㎡ 2층 131.54㎡ 3층 131.54㎡ 4층 131.54㎡ 옥탑 17.97㎡ 철근콘크리트조 39.01㎡

주변

학군

• 562m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 578m · 신월초등학교 · 초등학교
• 679m · 구월초등학교 · 초등학교
• 707m · 정각중학교 · 중학교
• 831m · 정각초등학교 · 초등학교
• 844m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1011m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1034m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1042m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1043m · 건설기술교육원
• 1061m · 만수초등학교 · 초등학교
• 1094m · 인동초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 한희빌딩 · 532, 540
• 189m · 은성아파트 · 532, 540
• 238m · 은성프레미오 · 532, 540
• 278m · 모래내시장 · 532, 540
• 303m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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