인천지법 2016타경754-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-07 · 경매접수
2. 16-01-08 · 경매개시결정
3. 16-03-22 · 배당요구종기
4. 16-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 5460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.18㎡ (5.8평)

건물면적

39.84㎡ (12.1평)

토지면적

19.18㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

546만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3700만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

백범로247번길

건물 · 대지권

건물

39.84㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 906-6 · 19.18㎡ (5.8평)

호

4층

당사자

채권자

강용한

채무자

김노경

소유자

김노경

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(가)는 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안복초등학교" 남서측 인근에 위치하<br />며, 주위는 단독 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대이며, 기<br />호(나)는 인천광역시 남동구 만수동 소재 "정각중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 공동주택, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 기존주택지대로 공히<br />주거용으로서의 제반여건은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 공히 제반 차량 출입이 가능하고, 기호(가) 인근에 지하철역(주안역-1호선) 및<br />노선 버스정류장이 소재하며, 기호(나) 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 기호(가)는 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물내 4층 403호로서,<br />외 벽 : 적벽돌쌓기 및 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감,<br />창 호 : 알루미늄 및 PVC샷시 창호임.<br /><br />본건 기호(나)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 4층 402호로서,<br />외 벽 : 적벽돌쌓기 및 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감,<br />창 호 : 알루미늄 및 PVC샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공히 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 공히 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 공히 인접필지와 등고 평탄한 세장형의 토지이며, 다세대주택의 건부지로 이용중<br />임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 기호(가)는 본건 동측으로 노폭 약 10미터의 포장도로 및 북측으로 노폭 약 3미터<br />의 막다른 포장도로와 각각 접해 있으며, 기호(나)는 북측으로 노폭 8미터의 포장도로와<br />접해 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(가): 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.<br />기호(나): 준주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(2013-11-08), 상대정화구역(문의:인<br />천동부교육지원청 한생건강안전과(460-6249)), 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건<br />강안전과(460-6249)), 절대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249))임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

공히 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 석정로376번길 20, 4층403호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 만수동 906-6 우성빌라 1호동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

기호1 부동산-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `소망빌라`로 표식되어 있음 기호2 부동산-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `우성주택1동`으로 표식되어 있음 -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인 안내문을 현관문 틈에 끼워 넣어두었음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단홍성지사

교부권자

인천광역시남구

임차인

배○○

임차인

배○○

채권자

강○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-09 · 인천광역시 남동구 만수동 906-6 우성빌라 1호동 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 129.18㎡ 2층 137.10㎡ 3층 137.10㎡ 4층 137.10㎡ 지층 116.70㎡ 철근콘크리트조 39.84㎡

주변

학군

• 465m · 정각중학교 · 중학교
• 592m · 정각초등학교 · 초등학교
• 643m · 간석초등학교 · 초등학교
• 661m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 694m · 인동초등학교 · 초등학교
• 707m · 구월초등학교 · 초등학교
• 767m · 상인천중학교 · 중학교
• 784m · 상인천중학교 · 중학교
• 848m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 856m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 919m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 967m · 신월초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 모래내시장 · 36, 535, 6-1
• 78m · 모래내시장 · 535
• 172m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
• 183m · 모래내시장역(2번출구) · 30, 37, 46, 8, 8A, 9100
• 190m · 모래내시장역(3번출구) · 30, 36, 37, 46, 6, 8, 8A, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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