경매 · 대지
인천지법 2016타경983-1
인천광역시 남동구 운연동 43-2
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 인천광역시 남동구 운연동 43-2
- 감정가
- 6억 473만
- 최저가
- 4억 2331만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 245.20㎡ (74.2평) · 토지 306.00㎡ (92.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 457만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2331만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 245.20㎡ (74.2평)
- 토지면적
- 306.00㎡ (92.6평)
- 제시외면적
- 46.40
- 보증금
- 4233만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 9250만
- 담당계
- 23계 · 032-860-1623
- 도로명주소
- 연락골로
건물 · 대지권
- 건물
- 245.20㎡ (74.2평) · 철근콘크리트조 · 대지
- 대지권
- 운연동 43-2
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 주식회사신한은행 외 1
- 채무자
- 최인순
- 소유자
- 최인순
상세
법원 서류 · 매각기일 16-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.<br />
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 16-11-11 | sd | 2016.11.15 도달 |
| 16-11-11 | sd | 2016.11.15 도달 |
| 16-11-11 | sd | 2016.11.15 도달 |
| 16-11-11 | sd | 2016.11.14 도달 |
| 16-10-11 | sd | 2016.10.17 도달 |
| 16-06-01 | sd | 2016.06.20 폐문부재 |
| 16-06-01 | sd | 2016.06.07 도달 |
| 16-01-12 | sd | 2016.01.15 도달 |
| 16-01-12 | sd | 2016.01.18 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 운연동 43-2 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 남동구 연락골로 33-1 · 건물 · 단독주택
- 목록 3 · 인천광역시 남동구 운연동 43-10 · 토지 · 도로
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 제 3 자점유 · 1명
- 점유
- 제 3 자점유 · 1명
- 점유
- 제 3 자점유 · 1명
가. 본건 1번목록 부동산은 운연삼거리 동쪽방향 인근에 위치하고 있는 대지이고, 2번목록 부동산은 위 1번목록 지상에 있는 2층 건물로 `미타조계종 재단법인 수다원정사` 사찰로 사용되고 있음. 나. 3번목록 부동산은 위 1번목록 토지와 인접해 있는 토지로, 목록상 지목이 도로로 되어 있으나 현황은 도로는 개설되어 있지 않고 축대가 쌓여 있고 나무가 식재되어 있는바, 정확한 경계는 전문감정인의 감정을 요함. 다. 2번목록 건물 뒤쪽으로 제시외 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 창고 시설물이 있음(별첨 사진 참조). 라. 본건 1번목록 토지와 인접토지와의 정확한 경계 등은 전문감정인의 감정을 요함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○(재단법인 수다원정사 대표) | 기타 - 사찰(재단법인 수다원정사) | 전부 | 없음 | 2012년 9월경부터 |
| 박○○(재단법인 수다원정사 대표) | 기타 - 사찰(재단법인 수다원정사) | 전부 | 없음 | 2012년 9월경부터 |
| 박○○(재단법인 수다원정사 대표) | 기타 - 사찰(재단법인 수다원정사) | 전부 | 없음 | 2012년 9월경부터 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인천광역시남동구
- 점유자
- 박○○(재단법인 수다원정사 대표)
- 채권자
- 주식회사신한은행
- 채권자
- 케이에이제칠차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)
- 채무자겸소유자
- 최○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○(재단법인 수다원정사 대표) | 전부 | 2012.09.17 | 2012년 9월경부터 | 없음 · 없음 | |
| 박○○(재단법인 수다원정사 대표) | 전부 | 2012.09.17 | 2012년 9월경부터 | 없음 · 없음 | |
| 박○○(재단법인 수다원정사 대표) | 전부 | 2012.09.17 | 2012년 9월경부터 | 없음 · 없음 |
매각공고
- 16-09-26 · 인천광역시 남동구 운연동 43-2 · 대 285㎡
- 16-09-26 · 인천광역시 남동구 연락골로 33-1 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 단독주택 1층 99.40㎡ 2층 99.40㎡ 제시외-발코니 벽체이용 슬래브지붕 19.8㎡ -발코니 벽체이용 슬래브지붕 19.8㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 단층 6.8㎡
- 16-09-26 · 인천광역시 남동구 운연동 43-10 · 도로 21㎡
주변
학군
- 1137m · 도원초등학교 · 초등학교
- 1496m · 신천고등학교 · 고등학교
버스
- 64m · 연락골 · 538, 순환54
- 78m · 운연동 · 16, 22, 5
- 109m · 운연동 · 16, 22, 5
- 113m · 연락골 · 538, 순환54
- 238m · 만의골입구 · 순환54
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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