인천지법 2016타경1511-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-12 · 경매접수
2. 16-01-13 · 경매개시결정
3. 16-03-21 · 배당요구종기
4. 16-09-12 · 3차 매각기일 · 최저가 4617만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

496.00㎡ (150.0평)

제시외면적

없음

보증금

461만 (최저가의 10%)

청구금액

4505만

담당계

8계 · 032-860-1608 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

영흥면 226-38

당사자

채권자

남부천신용협동조합

채무자

이재윤

소유자

이재윤

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "내3리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 임야, 농경지 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 정방형인 토지로서, 현황 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약4미터 내외의 현황도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 지목이 ‘임야’이나 현장조사시점 당시 절토 및 평탄화 작업 등이 이루어진 ‘주거나지’ 상태로, 분할 전 필지(모번지: 226-26번지)에 단독주택 허가를 득한 후 공사중단으로 허가가 취소되어 방치되어 있으며, 조사시점 현재 본건에 개발행위관련 허가사항은 없는 것으로 확인되었음.(옹진군청 건축민원과)

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 지적상 맹지이나 폭4미터 내외의 현황 도로에 접하며, 인접도로의 사용가능여부는 추후 확인을 요함. 본 감정평가에서는 현황(세로(불))을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 226-38 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 지목은 임야이나 대지화 된 나지로서 영흥로348번길을 통하여 접근할 수 있음. 지적도 등 공부에 의하여 대략적인 위치를 정하였으나 정확한 위치, 경계점, 지적 등은 측량전문가의 측량이 필요함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단시흥지사

교부권자

인천광역시옹진군

지상권자

남부천신용협동조합

채권자

남부천신용협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-12 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 226-38 · 임야 496㎡

주변

학군

• 616m · 영흥초등학교
• 1159m · 영흥중고등학교 다품따
• 1175m · 인천영흥고등학교
• 1203m · 인천영흥중학교

버스

• 301m · 내3리마을회관 · 방개골 순환행
• 345m · 도장골삼거리 · 선재리행, 영흥도
• 377m · 내3리마을회관 · 선재리행, 십리포행
• 415m · 내3리다목적회관앞 · 방개골 순환행
• 441m · 붉은노리삼거리 · 선재리행, 십리포행, 영흥도

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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