인천지법 2016타경1702-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-13 · 경매접수
2. 16-01-14 · 경매개시결정
3. 16-03-25 · 배당요구종기
4. 17-02-09 · 3차 매각기일 · 최저가 3332만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.57㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

333만 (최저가의 10%)

청구금액

3688만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

만수서로33번길

건물 · 대지권

건물

36.57㎡ (11.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 109-4

호

4층

당사자

채권자

주식회사신한은행 외 1

채무자

박근국

소유자

박근국

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 북측 인근에 위치하며,<br />주위는 동류형의 다세대주택, 아파트, 학교 및 소규모 점포 등이 혼재하는 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입은 인접도로의 구조상 다소 곤란하며, 인근의 "만수서로" 및<br />"백범로" 로변 등에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 내 4층 401호로서,<br />외 벽 : 스톤코트 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.<br />[집합건축물대장상 사용승인일자 : 1996년 8월 20일]<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[경인맨션타운 110동 4층 401호]으로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적도상 남동측으로 로폭 약 3미터 내외의 막다른 포장도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수서로33번길 45-1, 110동 4층401호 (만수동,경인맨션타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 만수동 인천동부초등학교 북측 인근에 위치한 수개 동으로 조성된, 경인맨션타운 110동 4층401호로, 인근 주변은 빌라 및 다세주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `경인맨션타운`으로, 공동출입구 상단에 `110동`로 각 표식되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

교부권자

국민건강보험공단구로지사

교부권자

인천광역시남동구

임차인

임○○○

채권자

주식회사신한은행

채권자

케이에이제칠차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-02-09 · 인천광역시 남동구 만수서로33번길 45-1, 110동 4층401호 (만수동,경인맨션타운) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 경인맨션타운 제110동 1층 138.26㎡ 2층 138.64㎡ 3층 138.64㎡ 4층 138.64㎡ 지층 101.69㎡ 철근콘크리트조 36.57㎡

주변

학군

• 93m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 460m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 478m · 인동초등학교 · 초등학교
• 598m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 666m · 만수여자중학교 · 중학교
• 677m · 새말초등학교 · 초등학교
• 731m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 968m · 상인천중학교 · 중학교
• 989m · 상인천중학교 · 중학교
• 999m · 만수북중학교 · 중학교
• 1076m · 미추홀 학교
• 1100m · 조동초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 540번종점 · 540
• 200m · 만월종합사회복지관 · 540
• 201m · 성문교회 · 540
• 306m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 312m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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