인천지법 2016타경2514-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-19 · 경매접수
2. 16-01-20 · 경매개시결정
3. 16-04-01 · 배당요구종기
4. 16-09-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

96.52㎡ (29.2평)

제시외면적

없음

보증금

2555만 (최저가의 10%)

청구금액

8463만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

소래역로

건물 · 대지권

건물

96.52㎡ (29.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

논현동 604-1

호

28층

당사자

채권자

주식회사황금에스티

채무자

주식회사상일스텐철강

소유자

윤태환

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 논현고등학교 남측 인근에 위치하며 주위는 대단위의 아파트단지, 각종 상업시설, 학교 및 공원등으로 형성되어 주거지로의 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 "지하철(수인선) 인천논현역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 28층건 중11층으로서,<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감,<br /> 내벽: 벽지도배 및 인테리어마감,<br /> 창호: 하이새시창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 열병합에의한 지역난방설비, 엘리베이터설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 평지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내도로를 통해 통행이 가능하고 공도와 연계되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중류1류(폭20-25M)(접함), 중로2류(폭15M-20M)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 소래역로 93, 901동 11층1102호 (논현동,냇마을신영지웰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 논현1동주민센터 남쪽방향 인근에 수 개 동으로 조성되어 있는 냇마을신영지웰아파트 901동 1102호로, 아파트 인근에 논현초등학교와 논현고등학교, 수인선 인천논현역 등이 소재하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

조○○

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

에프에스1606유동화전문유한회사(변경전:주식회사신한은행)

근저당권자

주식회사신한은행

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

주식회사신한은행

소유자

윤○○

채권자

주식회사황금에스티

채무자

주식회사상일스텐철강

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-01 · 인천광역시 남동구 소래역로 93, 901동 11층1102호 (논현동,냇마을신영지웰) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 28층 아파트 1층 570.3355㎡ 2층 562.0642㎡ 3층 562.0642㎡ 4층 562.0642㎡ 5층 562.0642㎡ 6층 562.0642㎡ 7층 562.0642㎡ 9층 562.0642㎡ 10층 562.0642㎡ 11층 562.0642㎡ 12층 562.0642㎡ 13층 562.0642㎡ 14층 562.0642㎡ 15층 562.0642㎡ 16층 562.0642㎡ 17층 562.0642㎡ 18층 562.0642㎡ 19층 562.0642㎡ 20층 562.0642㎡ 21층 562.0642㎡ 22층 562.0642㎡ 23층 562.0642㎡ 24층 562.0642㎡ 25층 562.0642㎡ 26층 562.0642㎡ 27층 562.0642㎡ 28층 154.7994㎡ 철근콘크리트조 96.5212㎡

주변

학군

• 150m · 논현고등학교 · 고등학교
• 260m · 논현초등학교 · 초등학교
• 390m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 495m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 504m · 소래초등학교 · 초등학교
• 620m · 장도초등학교 · 초등학교
• 655m · 논현중학교 · 중학교
• 774m · 원동초등학교 · 초등학교
• 779m · 원동초등학교 · 초등학교
• 816m · 동방초등학교 · 초등학교
• 848m · 동방중학교 · 중학교
• 884m · 고잔중학교 · 중학교

버스

• 114m · 논현9단지냇마을신영지웰A · 20, 27
• 142m · 논현10단지별빛마을웰카운티A정 · M6410안산
• 156m · 논현9단지냇마을신영지웰A · 20, 27
• 164m · 논현9단지냇마을신영지웰A · 103-1, 303-1, 급행95, 순환52
• 176m · 논현8단지동산마을 · 103-1, 303-1, 급행95, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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