인천지법 2016타경2828-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-20 · 경매접수
2. 16-01-21 · 경매개시결정
3. 16-03-28 · 배당요구종기
4. 17-02-27 · 3차 매각기일 · 최저가 2695만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.05㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

269만 (최저가의 10%)

청구금액

3575만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

백범로214번길

건물 · 대지권

건물

27.05㎡ (8.2평) · 시멘트벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 857-31

호

4층

당사자

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자

이현명

소유자

이현명

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "동부초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />단독주택 및 공동주택 등으로 형성된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 여건은 무난<br />한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 4층건 내 3층 304호로서,<br />외벽: 샌드스프레이 후 페인팅 마감 등,<br />내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1)(857-31): 완경사 지대 내 자체지반 평탄한 장방형 토지로 주거용 건부지임.<br /><br />기호(2)(857-33): 본건 소재 건물의 진입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 8m 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2014-11-20)(인천동부교육<br />지원청 평생교육건강과 문의(460-6249))<학교보건법>, 상대정화구역(인천동부교육 지원<br />청 학생건강안전과(460-6249) 문의)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사당시 임차인이 거주하는 것으로 탐문되었으나 구체적인 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 백범로214번길 20-1, 3층304호 (만수동,태우빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

- 본건의 조사서는 법원의 현황재조사명령으로 재조사하였음. - 본건 현황조사명령상의 매각부동산은 태우빌라 3층 304호`이나, 현황은 신태우빌라 나동 3층 302호로 되어 있으니 참고하시기 바람. - 본건의 세대출입문에 `304호(나-302)로 기재된 종이 표시판이 부착되어 있으니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

한국주택금융공사

교부권자

국민건강보험공단영등포남부지사

교부권자

대○○○

교부권자

수원세무서

교부권자

인천광역시남동구

압류권자

국민건강보험공단

임차인

전○○

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-02-27 · 인천광역시 남동구 백범로214번길 20-1, 3층304호 (만수동,태우빌라) · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 140.62㎡ 2층 140.62㎡ 3층 140.62㎡ 4층 140.62㎡ 지층 71.0㎡ 시멘트벽돌조 27.05㎡

주변

학군

• 237m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 300m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 330m · 인동초등학교 · 초등학교
• 655m · 만수여자중학교 · 중학교
• 711m · 새말초등학교 · 초등학교
• 784m · 상인천중학교 · 중학교
• 795m · 상인천중학교 · 중학교
• 838m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 905m · 간석초등학교 · 초등학교
• 979m · 정각중학교 · 중학교
• 1019m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 1059m · 문일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 114m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 166m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62
• 210m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
• 243m · 만수3동주민센터 · 540
• 270m · 벧엘교회 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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