인천지법 2016타경3159-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-22 · 경매접수
2. 16-01-25 · 경매개시결정
3. 16-04-18 · 배당요구종기
4. 16-08-25 · 3차 매각기일 · 최저가 2695만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.82㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

269만 (최저가의 10%)

청구금액

2488만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

간석로

건물 · 대지권

건물

35.82㎡ (10.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 37-146

호

4층

당사자

채권자

농협은행주식회사 외 1

채무자

김명호

소유자

김명호

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동주민센터" 북동측에 위치하며,<br /> 주위는 다세대주택 및 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반<br /> 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br /> 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상4층건 내 제1층 제101호로서,<br /><br /> 외 벽 : 드라이비트 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 알루미늄 샷시 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 토지 및 인접 도로 대비 남측하향 완경사의 부정형 토지로서<br /> 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측에 로폭 약 2M내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로 77-13, 1층101호 (간석동,새빛하이츠빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산은 간석3동주민센터 동측에 위치하고 있는 다세대주택인 새빛하이츠빌라 101호로, 빌라 북측에 만월산이 있고, 주변은 다세대주택과 연립주택 등이 밀집해 있는 주거지역임. 나. 목록상 본건 부동산은 1층으로 되어 있으나, 실제현황은 1개층 계단을 올라가 2층에 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

임차인

김○○

채권자

농협은행주식회사

채권자

에이피제4씨유동화전문유한회사(양도전:농협은행주식회사)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-25 · 인천광역시 남동구 간석로 77-13, 1층101호 (간석동,새빛하이츠빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 125.03㎡ 1층 133.41㎡ 2층 133.41㎡ 3층 133.41㎡ 4층 133.41㎡ 철근콘크리트조 35.82㎡

주변

학군

• 415m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 531m · 간석여자중학교 · 중학교
• 544m · 상인천중학교 · 중학교
• 561m · 약산초등학교 · 초등학교
• 575m · 상인천중학교 · 중학교
• 581m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 624m · 인제고등학교 · 고등학교
• 726m · 인동초등학교 · 초등학교
• 862m · 간석초등학교 · 초등학교
• 964m · 동암초등학교 · 초등학교
• 995m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 1074m · 인천동부초등학교 · 초등학교

버스

• 343m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 365m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 377m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 403m · 대원정밀 · 539
• 414m · 농장주유소 · 20, 37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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