인천지법 2016타경3777-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-26 · 경매접수
2. 16-01-27 · 경매개시결정
3. 16-04-08 · 배당요구종기
4. 16-09-01 · 2차 매각기일 · 최저가 4270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.40㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

427만 (최저가의 10%)

청구금액

3902만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

석산로248번길

건물 · 대지권

건물

33.40㎡ (10.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

구월동 1248-38

호

3층

당사자

채권자

에이치에프에스제일차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채무자

손용해

소유자

손용해

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "간석초등학교" 북동측<br />인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활<br />시설 등이 혼재하는 기존주택지대로 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는<br />등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1992. 07. 29일에 사용승인된 벽돌조 슬래브지붕 3층건내<br />2층 303호로서<br /> 외벽: 치장 적벽돌쌓기 마감 등.<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등.<br /> 창호: 샤시 등 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 되어있으며, 도시가스 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 로폭 약4m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 석산로248번길 19, 2층303호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 간석사거리 남서쪽방향 인근에 위치하고 있는 다세대주택인 한양빌라 2동(도시가스메타함 등 표시) 303호로, 빌라 주변은 다세대주택과 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지역임.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

교부권자

인천광역시남동구

채권자

에이치에프에스제일차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-01 · 인천광역시 남동구 석산로248번길 19, 2층303호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 지층 142.32㎡ 1층 142.32㎡ 2층 152.32㎡ 3층 152.32㎡ 벽돌조 33.4㎡

주변

학군

• 288m · 상인천중학교 · 중학교
• 300m · 상인천중학교 · 중학교
• 320m · 간석초등학교 · 초등학교
• 400m · 인동초등학교 · 초등학교
• 516m · 정각중학교 · 중학교
• 565m · 정각초등학교 · 초등학교
• 587m · 인제고등학교 · 고등학교
• 691m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 780m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 818m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 938m · 구월초등학교 · 초등학교
• 968m · 석천초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 태화두진아파트 · 1601인천
• 41m · 태화.두진아파트 · 1601인천
• 74m · 간석사거리 · 11, 20, 34, 37, 46, 790, 790A, 790B, 급행95
• 87m · 간석사거리 · 11, 20, 37, 46, 790, 790A, 790B, 급행95
• 112m · 간석4거리 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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