인천지법 2016타경4275-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-28 · 경매접수
2. 16-01-29 · 경매개시결정
3. 16-04-08 · 배당요구종기
4. 16-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.41㎡ (11.3평)

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

토지면적

37.41㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

1010만 (최저가의 10%)

청구금액

6316만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

석정로497번길

건물 · 대지권

건물

59.85㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 617-85 · 37.41㎡ (11.3평)

호

4층

당사자

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자

최화순

소유자

최화순

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "석정중학교" 남서측 인근에 위치하며 주<br />위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 전반<br />적인 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 교통상황은 무<br />난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 3층 302호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 본타일 붙임 마감 등.<br />창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8m내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(2015-02-17)(인천동부교육지원청 평생교<br />육건강과문의(460-6249)), 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-<br />6249)문의)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

(1) 본건 토지 지목은 공장용지이나 현황 "대"임<br /><br />(2) 본건은 관련공부(집합건축물대장)상 도로명주소가 "인천광역시 남동구 석정로<br /> 497번길 63-7"로 기재되어 있으나 현장조사시 "인천광역시 남동구 석정로497번<br /> 길 63-9"로 부착되어 있음.<br /><br />(3) 본건은 귀 제시목록 및 관련공부(등기사항전부증명서, 집합건축물대장상)상 1<br /> 동으로 기재되어 있으나 현장조사시 본건 외부에 4동으로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 617-85 1동 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 본건 부동산은 간석4동 석정삼거리 동쪽방향 인근에 위치하고 있는 다세대주택인 두손위너스빌리지 1동(벽과 우편함 아래에 `4동`표시 있음) 302호로, 빌라 서측 인근에 대형 홈플러스매장이 있고, 동측에는 석정중학교와 석정여자고등학교 등이 소재하고 있음. 나. 본건 간석동 617-85번지에는 `석정로497번길 63-7` 과 `석정로497번길 63-9` 두 개의 도로명주소가 있고, 이건 부동산의 도로명주소는 `석정로497번길 63-9`로 조사됨.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남동구

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-02 · 인천광역시 남동구 간석동 617-85 1동 3층302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 124.25㎡ 2층 124.77㎡ 3층 124.77㎡ 4층 124.77㎡ 철근콘크리트조 59.85㎡

주변

학군

• 198m · 석정중학교 · 중학교
• 267m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 378m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 434m · 석정초등학교 · 초등학교
• 476m · 성산효대학원대학교
• 830m · 십정초등학교 · 초등학교
• 832m · 인천주원초등학교
• 862m · 석암초등학교 · 초등학교
• 887m · 경원초등학교 · 초등학교
• 956m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1059m · 하정초등학교 · 초등학교
• 1177m · 상정중학교 · 중학교

버스

• 113m · 신원아침도시오피스텔(홈플러스) · 23, 3-2, 35
• 139m · 석정여자고등학교 · 564
• 145m · 신동아아파트 · 23, 3-2, 35
• 159m · 석정여자고등학교 · 564
• 174m · 광명아파트 · 564

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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