인천지법 2016타경5643-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-11 · 경매접수
2. 16-02-12 · 경매개시결정
3. 16-04-21 · 배당요구종기
4. 17-01-04 · 1차 매각기일 · 최저가 5600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

13.68㎡ (4.1평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

3808만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

예술로174번길

건물 · 대지권

건물

13.68㎡ (4.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

구월동 1125-10

호

10층

당사자

채권자

부산화명새마을금고(변경전:화명동새마을금고)

채무자

박지윤

소유자

김문규 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월여자중학교" 북측 인근에 위치하는 "엠타워<br />-1 4층 405호(전유면적:13.68㎡)" 이며, 주변은 오피스텔, 원룸형주택, 상업·업무용 건<br />물 및 관공서 등이 위치하는 후면 상업지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(예술회관역)이 소재<br />하는 등 제반 교통상황은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2011년 9월 29일 사용승인된 철근콘크리트구조 스라브지붕 10층건 중 4층 일부로서<br />외벽: 돌붙임, 드라이비트 및 스톤코트 등 마감,<br />창호: 샷시 등 이중 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(원룸형도시형생활주택) 구조이며 "집합건축물대장 건축물현황도" 상 방1, 욕실,<br />보일러실 등으로 구획되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있<br />습니다.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지이며 공부상 주상용(근린생활시설및도시형생활주택) 토지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 8미터의 아스팔트 등 포장도로와 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육<br />지원청학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 본건은 수차례 현장방문에도 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며, 후면 "내부<br /> 구조도" 는 "집합건축물대장 건축물현황도" 에 의거 도시한 것으로 현황과 차이가<br /> 있을 수 있으니 경매 시 유의하시기 바랍니다.<br /> <br />(나) 임대관계는 "미상(未詳)" 입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 예술로174번길 36, 4층405호 (구월동,엠타워-1) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 구월1동 시청입구삼거리 남서쪽방향 인근에 위치하고 있는 근린생활시설 및 도시형생활주택(원룸형아파트) 용도의 엠타워-1 건물 내 5층 505호[도시형생활주택(원룸형)]로, 주변에 인천지하철1호선 예술회관역, 인천지방경찰청, 구월여자중학교 등이 소재하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

이천세무서

교부권자

인천광역시남동구

소유자

김○○

소유자

김문규.

임차인

AMCHANG CHOMPOONUT

채권자

부산화명새마을금고(변경전:화명동새마을금고)

채무자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-04 · 인천광역시 남동구 예술로174번길 36, 4층405호 (구월동,엠타워-1) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 10층 근생및도시형생활주택(원룸형아파트) 1층 계단실 21.39 ㎡ 2층 사무소 177.22 ㎡ 3층 사무소 177.22 ㎡ 4층 도시형생활주택-7세대 145.25 ㎡ 5층 도시형생활주택-7세대 145.25 ㎡ 6층 도시형생활주택-7세대 145.25 ㎡ 7층 도시형생활주택-7세대 145.25 ㎡ 8층 도시형생활주택-5세대 114.29 ㎡ 9층 도시형생활주택-5세대 114.29 ㎡ 10층 도시형생활주택-3세대 98.37 ㎡ 철근콘크리트구조 13.68 ㎡

주변

학군

• 83m · 구월여자중학교 · 중학교
• 394m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 733m · 성리초등학교 · 초등학교
• 739m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 759m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 765m · 성리중학교 · 중학교
• 793m · 동인천중학교 · 중학교
• 824m · 구월중학교 · 중학교
• 934m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 941m · 석천초등학교 · 초등학교
• 974m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1037m · 인천예술고등학교 · 고등학교

버스

• 36m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 79m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 187m · 예술회관역(4번출구) · 21, 42, 566, 790, 790B, 순환56
• 231m · 예술회관역 · 21, 42, 790, 790A, 순환56
• 303m · 올림픽공원 · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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