인천지법 2016타경5810-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-12 · 경매접수
2. 16-02-15 · 경매개시결정
3. 16-04-28 · 배당요구종기
4. 16-10-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.87㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

1071만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3787만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

69.87㎡ (21.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 221-4

호

12층

당사자

채권자

주식회사신한은행 외 1

채무자

조두찬

소유자

조두찬

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재“간석오거리역”북측 인근에 위치하며,<br /><br />주위는 다세대주택 및 단독주택, 오피스텔 등이 혼재하고 있는 주거지대로서<br /><br />인근 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 <br /><br />대중교통 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12충건 내 6층 601호로서,<br /><br /> 외벽 : 치장 타일 및 본타일 마감이며 피롯티부분은 인조대리석 마감 되어있음.<br /> <br /> 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.<br /><br /> 창호 : 하이샷시 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.(방3, 거실 겸 주방, 욕실2, 발코니 등)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스시설, 개별난방시설 등이 되어 있으며 엘리베이터 및 <br /><br />주차타워 설비 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 다세대주택 및 오피스텔의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 경인로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 일반미관지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<br /><br />(문의:市대중교통과 440-3832)<철도안전법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 <br /><br />학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 <br /><br />학생안전과(460-6249) 문의)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 경인로 657, 6층601호 (간석동,대성빌리뷰) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

가. 본건 부동산은 인천지하철1호선 간석오거리역 북쪽방향 인근 경인로 대로변에 위치하고 있는 다세대주택 및 오피스텔 용도의 대성빌리뷰 건물 내 601호로, 집합건축물대장상 본건 호실의 용도는 오피스델로 되어 있음. 나. 현거주인은, 본건 부동산을 주거용으로 사용하고 있다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

아주캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단양평지사

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

장○○

점유자

정○○

채권자

주식회사신한은행

채권자

케이에이제칠차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-04 · 인천광역시 남동구 경인로 657, 6층601호 (간석동,대성빌리뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 다세대주택 및 오피스텔 지1층 27.28㎡ 1층 19.44㎡ 2층 156.6 ㎡ 3층 156.6 ㎡ 4층 156.6 ㎡ 5층 156.6 ㎡ 6층 162.45㎡ 7층 162.45㎡ 8층 162.45㎡ 9층 162.45㎡ 10층 162.45㎡ 11층 162.45㎡ 12층 162.45㎡ 옥탑2층 20.16㎡ 옥탑1층 20.16㎡ 철근콘크리트조 69.87㎡

주변

학군

• 234m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 252m · 약산초등학교 · 초등학교
• 280m · 간석여자중학교 · 중학교
• 334m · 동암초등학교 · 초등학교
• 484m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 628m · 동암중학교 · 중학교
• 764m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 799m · 인천주원초등학교
• 916m · 인제고등학교 · 고등학교
• 928m · 하정초등학교 · 초등학교
• 1009m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1026m · 인천남고등학교 · 고등학교

버스

• 116m · 인천교통공사 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 568
• 145m · 간석오거리역(8번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 539, 568, 62
• 148m · 간석오거리 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45
• 172m · 간석오거리 · 1400인천
• 175m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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