인천지법 2016타경5827-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-12 · 경매접수
2. 16-02-15 · 경매개시결정
3. 16-04-29 · 배당요구종기
4. 16-12-09 · 3차 매각기일 · 최저가 3185만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

35.52㎡ (10.7평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

318만 (최저가의 10%)

청구금액

4634만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

모래내로

건물 · 대지권

건물

35.52㎡ (10.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 349-583 · 1.00㎡ (0.3평)

당사자

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자

이현명

소유자

이현명

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 모래내시장 동측 인근에 위치하는 통칭 성일빌라<br />4층 401호로서, 주위는 유사형 다세대주택이 밀집하여 위치하는 주거지대로서 주위환경은<br />다소 열악한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 4층 401호로서<br /><br /> 외벽 : 치장타일 마감.<br /> 내벽 : 벽지 등 마감.<br /> 창호 : 스텐샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(401호)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

소로각지의 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

감정평가액 산출근거 및 결정의견 Ⅰ. 평가개요 5번 참조.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 349-583 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

가. 본건 부동산은 위 소재지번(남동구 모래내로 7)에 위치하고 있는 다세대주택인 성일빌라(건물외벽 표시) 4층 401호로, 주변은 다세대주택과 연립주택 등이 밀집해 있는 주거지역임. 나. 이건 건축물현황도상 계단에서 볼 때 좌측에 있는 건물이 401호로 되어 있으나 실제현황은 우측에 있는 건물 출입문에 401호로 표시가 되어 있고, 좌측에 있는 건물 출입문에는 402호로 표시가 되어 있어 실제현황과 공부상표시가 일치하지 않음(이건 빌라 지층부터 4층까지 모두 우측에 있는 출입문에 1호, 좌측에 있는 출입문에 2호로 각 표시가 되어 있음).

부동산표시목록

가압류권자

한국주택금융공사

교부권자

대○○○

교부권자

인천광역시남동구

임차인

김○○

임차인

윤○○

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-09 · 인천광역시 남동구 구월동 349-583 4층401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 89.85㎡ 2층 89.85㎡ 3층 89.85㎡ 4층 89.85㎡ 지층 89.85㎡ 철근콘크리트조 35.52㎡

주변

학군

• 537m · 구월초등학교 · 초등학교
• 579m · 신월초등학교 · 초등학교
• 580m · 정각중학교 · 중학교
• 700m · 정각초등학교 · 초등학교
• 707m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 910m · 간석초등학교 · 초등학교
• 917m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1077m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1081m · 인동초등학교 · 초등학교
• 1106m · 상인천중학교 · 중학교
• 1128m · 상인천중학교 · 중학교
• 1151m · 만수여자중학교 · 중학교

버스

• 138m · 모래내시장 · 532, 540
• 170m · 한희빌딩 · 532, 540
• 187m · 모래내시장 · 532, 540
• 282m · 모래내시장역(3번출구) · 9100인천
• 285m · 모래내시장역(2번출구) · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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