인천지법 2016타경5964-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-15 · 경매접수
2. 16-02-16 · 경매개시결정
3. 16-05-09 · 배당요구종기
4. 17-01-19 · 3차 매각기일 · 최저가 784만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

7.38㎡ (2.2평)

건물면적

11.92㎡ (3.6평)

토지면적

48.00㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

78만 (최저가의 10%)

청구금액

3979만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

용천로21번길

건물 · 대지권

건물

11.92㎡ (3.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

구월동 1216-11 · 7.38㎡ (2.2평)

호

3층

당사자

채권자

엠메이드대부 유한회사

채무자

김종현

소유자

김종현

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "만월초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근<br />은 다가구 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주거지역으로<br />서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하여 대<br />중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 지하1층 1호로서,<br />1989년 10월 14일 사용승인 되었으며,<br />외벽 : 적벽돌 쌓기 마감,<br />내벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 붙임 마감,<br />창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별 난방시설, 위생설비 및 급배수시설 등을 갖추었음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치하나 자체 지반 평탄화된 자루형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이<br />용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 동측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 상재정화구역(인천동부교육지<br />원청 학생건강안전과(460-6249)문의){학교보건법}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상이며, 본건 현관상의 호수 표기는 101로 기재되어 있음.(후면 "사<br />진용지" 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1216-11 지층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 본건 부동산은 구월1동주민센터 남동쪽방향 인근(남동구 용천로21번길 15-1)에 위치하고 있는 다세대주택인 삼두빌라 E동(건물외벽 등 표시) 지층1호(출입문에는 `101`호로 표시되어 있음)로, 빌라 동측에 인천구월초등학교가 있고, 주변은 다세대주택과 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지역임. 나. 이건 매각대상은 채무자 김종현의 공유지분 13분의 2 임.

부동산표시목록

가압류권자

엠메이드대부유한회사

가처분권자

엠메이드대부 유한회사

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

양○○

교부권자

국민건강보험공단강북지사

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

이○○

채권자

엠메이드대부 유한회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-19 · 인천광역시 남동구 구월동 1216-11 지층1호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세 대주택 1층 68.25㎡ 2층 68.25㎡ 3층 68.25㎡ 지하실 77.49㎡ 벽돌조 77.49㎡ (공유자 13분의 2 김종현 지분 전부)

주변

학군

• 315m · 구월초등학교 · 초등학교
• 526m · 정각초등학교 · 초등학교
• 549m · 구월중학교 · 중학교
• 581m · 정각중학교 · 중학교
• 643m · 석천초등학교 · 초등학교
• 688m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 695m · 성리초등학교 · 초등학교
• 795m · 성리중학교 · 중학교
• 816m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 869m · 간석초등학교 · 초등학교
• 940m · 구월여자중학교 · 중학교
• 1010m · 신월초등학교 · 초등학교

버스

• 204m · 학생안전체험관 · 532, 540
• 207m · 구월동팬더아파트 · 1300, 36, 6-1
• 230m · 롯데캐슬후문 · 532, 540
• 234m · 구월동팬더아파트 · 1300, 36, 6
• 257m · 동아.팬더아파트 · 536, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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