인천지법 2016타경6585-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-17 · 경매접수
2. 16-02-18 · 경매개시결정
3. 16-05-09 · 배당요구종기
4. 16-12-12 · 3차 매각기일 · 최저가 2450만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.13㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

245만 (최저가의 10%)

청구금액

1800만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

간석로88번길

건물 · 대지권

건물

31.13㎡ (9.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 37-221

호

4층

당사자

채권자

김은경

채무자

김동열

소유자

김동열

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재하는 "간석LH 1단지아파트" 북서측인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택, 아파트, 간석자유시장, 주상용 부동산, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 주위환경은 보통시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건인근까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 제2층 제204호로서<br />외벽은 적벽돌붙임 마감.<br />창호는 하이샷시 등 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(내부구조도 참조)으로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 자루형 완경사 토지로서 다세대주택의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동쪽 측면으로 세로(가)도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-미상임.<br />-현장 조사시점 당시 거주인 및 이해관계인 등의 부재등으로 부득히 내부확인을 하지 못하였는바, 경매진행시 유의바랍니다.<br />-등기사항전부증명서 상 "1 토지에 관하여 별도등기 있음"이라고 기재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로88번길 10-1, 2층204호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 간석3동주민센터 동측방향에 위치하고 있는 다세대주택인 청양빌라 B동(건물외벽 표시) 204호로, 빌라 주변은 다세대주택과 연립주택 등이 밀집해 있는 주거지역임.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

상주농업협동조합

임차인

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-12 · 인천광역시 남동구 간석로88번길 10-1, 2층204호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 138.68㎡ 2층 137.90㎡ 3층 137.90㎡ 4층 137.90㎡ 지층 107.55㎡ 철근콘크리트조 31.13㎡

주변

학군

• 402m · 상인천중학교 · 중학교
• 434m · 상인천중학교 · 중학교
• 522m · 인제고등학교 · 고등학교
• 541m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 617m · 인동초등학교 · 초등학교
• 622m · 간석여자중학교 · 중학교
• 630m · 약산초등학교 · 초등학교
• 649m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 725m · 간석초등학교 · 초등학교
• 954m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 963m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 995m · 인천동부초등학교 · 초등학교

버스

• 229m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 272m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 295m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 358m · 벽산.이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 539, 급행95
• 407m · 벽산이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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