인천지법 2016타경7229-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-22 · 경매접수
2. 16-02-23 · 경매개시결정
3. 16-05-16 · 배당요구종기
4. 17-05-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1560만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.05㎡ (10.3평)

건물면적

127.53㎡ (38.6평)

토지면적

34.05㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

2156만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 8385만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

구월남로

건물 · 대지권

건물

127.53㎡ (38.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

구월동 1199-2 · 34.05㎡ (10.3평)

호

9층

당사자

채권자

유한회사베리타스에프앤아이(양도인:주식회사 전북은행) 외 1

채무자

송택용

소유자

송택용

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "가천의대 길병원" 북측 인근에 위치하며, 부<br />근은 중·소규모의 상업시설 및 업무시설이 밀집된 지역으로서, 인근에 아파트 단지,<br />다가구 및 다세대주택 등이 위치하여 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용<br />편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 2층 201호외 8개호수로서,<br />2007년 07월 03일 사용승인 되었으며,<br />외벽 : 돌붙임 마감 및 일부 드라이비트 마감,<br />내벽 : 페인팅 마감 및 인테리어 마감,<br />창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물내 위생시설 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지시설, 소화전 설비 등이 설치되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 북측으로 중로에, 동측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학<br />생건강안전과(460-6249){학교보건법}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1199-2 명일프라자 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 구월동 1199-2 명일프라자 2층202호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 구월동 1199-2 명일프라자 3층301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천광역시 남동구 구월동 1199-2 명일프라자 3층302호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 인천광역시 남동구 구월동 1199-2 명일프라자 7층701호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 인천광역시 남동구 구월동 1199-2 명일프라자 7층703호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 인천광역시 남동구 구월동 1199-2 명일프라자 8층801호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 인천광역시 남동구 구월동 1199-2 명일프라자 8층803호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 인천광역시 남동구 구월동 1199-2 명일프라자 9층901호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산은 구월1동주민센터 서쪽방향 인근에 위치하고 있는 제1종근린생활시설 용도의 명일프라자 2층 201,202호, 3층 301,302호, 7층 701,703호, 8층 801,803호, 9층 901호로, 건물 인근에 가천의대길병원이 있고, 대규모 아파트단지(구월힐스테이트)가 조성되어 있음. - 현장을 방문할 때 마다 3층은 엘리베이터도 운행되지 않고, 계단에 있는 출입문도 잠겨있으며, 관리실 직원도 3층 열쇠를 가지고 있지 않다고 하여 내부는 확인을 하지 못함.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 전북은행

가압류권자

주식회사 지오영네트웍스

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

중소기업은행.

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시남동구

근저당권부질권자

박○○

근저당권부질권자

이○○

근저당권부질권자

임○○

근저당권부질권자

주식회사 민국저축은행

근저당권자

유한회사 베리타스에프앤아이

기타

송○○

기타

송○○(채무자)

배당요구권자

무림캐피탈주식회사

배당요구권자

신한카드주식회사

압류권자

남인천세무서

임차인

김○○(해몽)

임차인

비콘수학학원

임차인

여○○(만석꾼김가네)

임차인

유○○(환희음악학원)

임차인

이○○, 김○○

임차인

주식회사 에프프랜드(지점)

임차인

주식회사 에프프렌트(지점)

임차인

최○○

채권자

유한회사베리타스에프앤아이(양도인:주식회사 전북은행)

채권자

주식회사 전북은행

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-29 · 인천광역시 남동구 구월동 1199-2 명일프라자 7층701호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 제1종근린생활시설 지1층 559.69㎡ 지2층 600.35㎡ 1층 424.83㎡ 2층 429.39㎡ 3층 429.39㎡ 4층 429.39㎡ 5층 429.39㎡ 6층 429.39㎡ 7층 429.39㎡ 8층 429.39㎡ 9층 234.49㎡ 철근콘크리트구조 127.53㎡

주변

학군

• 265m · 구월중학교 · 중학교
• 395m · 석천초등학교 · 초등학교
• 474m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 577m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 637m · 정각초등학교 · 초등학교
• 650m · 구월초등학교 · 초등학교
• 723m · 구월여자중학교 · 중학교
• 745m · 정각중학교 · 중학교
• 785m · 성리초등학교 · 초등학교
• 848m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 879m · 성리중학교 · 중학교
• 889m · 간석초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 길병원 · 532, 540
• 147m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 174m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 191m · 구월2동행정복지센터 · 1601인천, 9100인천
• 203m · 구월중학교 · 103, 11, 111-2, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 532, 534, 536, 537, 540, 566, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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