인천지법 2016타경7335-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-23 · 경매접수
2. 16-02-24 · 경매개시결정
3. 16-05-16 · 배당요구종기
4. 16-12-29 · 1차 매각기일 · 최저가 6800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.43㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

680만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

선재로306번길

건물 · 대지권

건물

53.43㎡ (16.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

306-11

호

4층

당사자

채권자

삼성중공업주식회사

채무자

이정화

소유자

이정화

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 영흥대교 동측 근거리에 소재하며,<br />주위는 농경지,임야로 둘러 쌓여 있으며 동측으로 송전선로가 남북으로 통과하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 대중교통여건은 도서지방인 관계로 대체로 열악함.<br />○인근 버스 : 남쪽 인근 간선도로변에 있는 좌석 버스 이용가능함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 중 4층 401호 및 4층 402호로서<br />○외벽 : 파벽돌(저층부),화강석판넬(상층부),스톤미장(후면부) 등 마감.<br />○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />○창호 : 알미늄 및 PVC 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 기호1,2 공히 다세대주택으로 이용중임.<br /> (건축물 현황도면상 방3,거실,주방,욕실2,발코니)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 급배수설비,위생설비,개별난방설비(LPG가스) 등.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 3필 일단의 완경사지로 다세대주택 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 본건 북서측으로 약 4미터의 아스팔트 포장도로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 계획관리지역.<br />○ 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 공부상 "비(B)"동이나 현황은 "디(D)"동으로 표기되어 있음.<br />○ 공부상 "선재로 306번길 28-11"이나 현황은 "선재로 306번길 28-9"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재로306번길 28-11, 비동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재로306번길 28-11, 비동 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본 건은 선재리 580-1, 4, 5 3지상에 소재하는 공동주택 비동(벽면표기는 하일리빌 D동, 국가도로명주소 싸이트의 도로명은 선재로 306번길 28-9. 단 건축물대장과 등기부등본 상의 도로명은 선재로 306번길 28-11로 되어 있음) 401호와 402호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시옹진군

근저당권자

죽변수산업협동조합

임차인

유○○

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

삼성중공업주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-20 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재로306번길 28-11, 비동 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 118.72㎡ 2층 118.46㎡ 3층 118.46㎡ 4층 118.46㎡ 철근콘크리트구조 53.43㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 68m · 너출(드무리입구) · 선재리행
• 142m · 드무리해변 · 790, 790A, 790B, 인하대병원행
• 194m · 선재바다낚시터 · 선재리행
• 235m · 선재바다낚시터 · 선재리행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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