인천지법 2016타경7441-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-23 · 경매접수
2. 16-02-24 · 경매개시결정
3. 16-05-02 · 배당요구종기
4. 17-03-03 · 2차 매각기일 · 최저가 4480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

41.16㎡ (12.5평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

448만 (최저가의 10%)

청구금액

4623만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

용천로176번길

건물 · 대지권

건물

41.16㎡ (12.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 37-99 · 1.00㎡ (0.3평)

당사자

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자

권혁수

소유자

권혁수

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동주민센터" 남동측 인근에 위치하며,<br /> 주위일대는 동류형의 공동주택 등이 밀집한 주택지대로 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여,<br /> 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1995. 12월경에 사용승인된 철근콘크리트조 평스라브지붕 지상4층 지하1층건<br /> 다세대주택 건물 내의 4층 402호로서,<br /> 외벽:콘크리트위 본타일 등 마감.<br /> 내벽:몰탈위 벽지 등 마감.<br /> 창호:하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비,난방설비 등을 구비하고 있음. <br /> <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 서남하향의 완경사지이며,현황 다세대주택 건물의 부지로 이용<br /> 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택은 남측으로 도로폭 약6m 내외의 포장도로와 접하며,도로상태 등은 <br /> 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 402호의 호별위치는 별첨 "건물개황도"와 같이 집합건축물대장의 건축물현황도 <br /> 에는 출입계단 좌측상단에 소재하고,현황은 출입계단 좌측하단에 소재하여,<br /> 호별위치가 상이한 바,본건 평가에서는 집합건축물대장의 건축물현황도를 기준으로<br /> 평가하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대 관계 사항은 미상임.<br /> (2)본건 다세대주택은 통칭 "부광파크빌라" 4층 402호로 호칭함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 37-99 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 본건 부동산은 간석3동주민센터 동남쪽방향에 위치하고 있는 다세대주택인 부광파크빌라(건물외벽 표시) 4층 402호로, 빌라 주변은 다세대주택과 연립주택 등이 밀집해 있는 주거지역임. 나. 본건 402호는 건축물현황도상 가운데 있는 건물이나, 실제현황은 가운데 있는 건물 대문에 401호로 표시가 되어 있고, 그 좌측에 있는 출입문에 402호로 표시가 되어 있어 공부상표시와 실제현황이 일치하지 않음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단안양지사

교부권자

부천세무서

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시남동구

임차인

SUN YING HUA

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-03 · 인천광역시 남동구 간석동 37-99 4층402호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 130.70㎡ 2층 130.70㎡ 3층 130.70㎡ 4층 130.70㎡ 지층 130.70㎡ 철근콘크리트조 41.16㎡

주변

학군

• 406m · 상인천중학교 · 중학교
• 436m · 상인천중학교 · 중학교
• 499m · 인제고등학교 · 고등학교
• 519m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 591m · 간석여자중학교 · 중학교
• 595m · 약산초등학교 · 초등학교
• 614m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 649m · 인동초등학교 · 초등학교
• 722m · 간석초등학교 · 초등학교
• 919m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 947m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1032m · 인천동부초등학교 · 초등학교

버스

• 210m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 249m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 262m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 393m · 벽산.이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 539, 급행95
• 435m · 간석사거리(상인천중학교) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 539, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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