인천지법 2016타경7526-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-24 · 경매접수
2. 16-02-25 · 경매개시결정
3. 16-05-16 · 배당요구종기
4. 16-12-01 · 3차 매각기일 · 최저가 2989만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

39.57㎡ (12.0평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

298만 (최저가의 10%)

청구금액

3933만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

간석로87번길

건물 · 대지권

건물

39.57㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 37-430 · 1.00㎡ (0.3평)

호

4층

당사자

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자

이정훈

소유자

이정훈

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석LH 1단지아파트" 북측 인근에 위치하며, 주<br />위는 단독주택, 다세대주택 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로<br />서의 쾌적성 및 편리성 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 불가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하여 대<br />중교통 사정은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 3층 301호로서,<br />외벽 : 적벽돌 치장 쌓기 등 마감<br />내벽 : 몰탈 위 벽지 도배 등 마감<br />창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 완경사지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 37-430 2동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 위 소재지번(남동구 간석로87번길 11-3)에 위치하고 있는 다세대주택인 럭키빌라 2동 301호로, 빌라 북측 인근에 만월산이 있고, 주변은 다세대주택과 연립주택 등이 밀집해 있는 주거지역임.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

농협은행주식회사

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시남동구

임차인

배○○

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-01 · 인천광역시 남동구 간석동 37-430 2동 3층301호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 제2동 지층 89.89㎡ 1층 89.89㎡ 2층 89.89㎡ 3층 89.89㎡ 4층 89.89㎡ 철근콘크리트조 39.57㎡

주변

학군

• 495m · 상인천중학교 · 중학교
• 503m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 528m · 상인천중학교 · 중학교
• 620m · 간석여자중학교 · 중학교
• 625m · 인제고등학교 · 고등학교
• 637m · 인동초등학교 · 초등학교
• 646m · 약산초등학교 · 초등학교
• 666m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 824m · 간석초등학교 · 초등학교
• 985m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 1038m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 1054m · 동암초등학교 · 초등학교

버스

• 333m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 366m · 벽산.이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 539, 급행95
• 368m · 농장주유소 · 20, 37
• 375m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 377m · 대원정밀 · 539

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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