인천지법 2016타경7908-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-25 · 경매접수
2. 16-02-29 · 경매개시결정
3. 16-05-11 · 배당요구종기
4. 17-03-31 · 3차 매각기일 · 최저가 3822만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.06㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

382만 (최저가의 10%)

청구금액

4004만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

구월남로327번길

건물 · 대지권

건물

39.06㎡ (11.8평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 924-6

호

3층

당사자

채권자

인천서부새마을금고

채무자

윤중식

소유자

윤중식

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "한국콘텐츠고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주<br />위는 단독주택, 다세대주택 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로<br />서의 쾌적성 및 편리성 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하여 대중<br />교통 사정은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 2층 201호로서,<br />외벽 : 적벽돌 쌓기 및 타일 붙임 등 마감<br />창호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월남로327번길 10-9, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 만수동 한국문화콘텐츠고등학교 서측 인근에 위치한, 3층 다세대주택인 영화주택 가동 2층 201호로, 인근 주변은 다세대주택 및 빌라 등이 밀집하고 있음. - 본건 매각부동산은 공부상(등기부상) `2층201호`로 등재되어 있으나, 본건 건물 외벽에 `영화 가`로, 주민등록등본상 `가동 201호 영화다세대주택` 으로 각 표식(표기)되어 있으며, 세대출입문에 세대호수 표시가 없어 식별할 수 없으니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시남동구

임차인

조○○

채권자

인천서부새마을금고

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-31 · 인천광역시 남동구 구월남로327번길 10-9, 2층201호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세 대주택 1층 74.85㎡ 2층 74.85㎡ 3층 74.85㎡ 지하 87.665㎡ 벽돌조 39.06㎡

주변

학군

• 348m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 616m · 신월초등학교 · 초등학교
• 797m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 828m · 인수초등학교 · 초등학교
• 829m · 건설기술교육원
• 873m · 만수초등학교 · 초등학교
• 887m · 구월초등학교 · 초등학교
• 911m · 정각중학교 · 중학교
• 919m · 만수중학교 · 중학교
• 921m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1016m · 만성중학교 · 중학교
• 1019m · 새말초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 은성아파트 · 532, 540
• 79m · 은성프레미오 · 532, 540
• 209m · 문일여자고등학교후문 · 532, 540
• 212m · 남동빌라 · 532, 540
• 219m · 한희빌딩 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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