인천지법 2016타경8680-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-03 · 경매접수
2. 16-03-04 · 경매개시결정
3. 16-05-26 · 배당요구종기
4. 16-08-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7360만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.98㎡ (3.9평)

건물면적

82.91㎡ (25.1평)

토지면적

12.98㎡ (3.9평)

제시외면적

없음

보증금

1736만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8118만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

논현로46번길

건물 · 대지권

건물

82.91㎡ (25.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

논현동 642-2 · 12.98㎡ (3.9평)

호

32층

당사자

채권자

주식회사 고려저축은행

채무자

김대식

소유자

김대식

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재“호구포역”남동측 인근에 위치하며,<br /><br />주위는 산업용빌딩, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역으로서<br /><br />제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건동까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통 <br /><br />상황은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층건 내 20층 2003호로서,<br /><br /> 외벽 : 대리석붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지 도배 및 타일 마감. <br /><br /> 창호 : 하이 샷시 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔임.(주거용)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 승강기, 소화전, 도시가스 취사 및 지역난방 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가로 장방형의 평지로서 오피스텔 및 근린생활시설 등 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 북동측으로 포장된 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율,용적율,층수,건축물용도(자세한 사항<br /><br />별도확인 : 건축과)도시관리계획(도시관리과 453-2952)), 중로1류(폭 20M-25M)(접합),<br /><br />중로3류(폭 12M-15M)(접합),과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현동 642-2 논현동원베네스트타워 103동 20층2003호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 인천남동우체국 남서쪽방향 인근에 위치하고 있는 논현동원베네스트타워오피스텔 103동 2003호로, 오피스텔 인근에 수인선 호구포역과 호구포근린공원 등이 소재하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

주식회사현대저축은행

채권자

주식회사 고려저축은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-25 · 인천광역시 남동구 논현동 642-2 논현동원베네스트타워 103동 20층2003호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 오피스텔 1층 46.322㎡ 2층 379.602㎡ 3층 373.261㎡ 4층 379.602㎡ 5층 373.261㎡ 6층 379.602㎡ 7층 373.261㎡ 8층 379.602㎡ 9층 373.261㎡ 10층 379.602㎡ 11층 373.261㎡ 12층 379.602㎡ 13층 373.261㎡ 14층 379.602㎡ 15층 373.261㎡ 16층 379.602㎡ 17층 373.261㎡ 18층 379.602㎡ 19층 373.261㎡ 20층 379.602㎡ 21층 373.261㎡ 22층 379.602㎡ 23층 373.261㎡ 24층 379.602㎡ 25층 373.261㎡ 26층 379.602㎡ 27층 373.261㎡ 28층 379.602㎡ 29층 240.432㎡ 30층 246.773㎡ 31층 240.432㎡ 32층 246.773㎡ 철근콘크리트구조 82.912㎡

주변

학군

• 489m · 인천한누리학교
• 876m · 동방초등학교 · 초등학교
• 900m · 동방중학교 · 중학교
• 933m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 1118m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 1135m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 1197m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 1408m · 은봉초등학교 · 초등학교

버스

• 184m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 194m · 논현3단지하늘마을305동 · M6461인천
• 199m · 해양기계 · 인천e음53
• 213m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 237m · 인천남동우체국 · 103-1, 20, 38, 인천e음53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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