인천지법 2016타경8796-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-03 · 경매접수
2. 16-03-04 · 경매개시결정
3. 16-05-16 · 배당요구종기
4. 16-10-12 · 2차 매각기일 · 최저가 8050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.29㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

805만 (최저가의 10%)

청구금액

7422만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

구월로64번길

건물 · 대지권

건물

43.29㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

간석동 508-124

호

5층

당사자

채권자

녹번동새마을금고

채무자

임선영

소유자

임영일

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 운영 1호선 전철 "인천시청역" 서측 근거리에 소재하며 주변은 다세대 아파트 등 주택지데와 인근 대로변으로 노선상가지데가 형성되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장과 전철역이 소재하여 대중교통 양호한 편임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브 5층건물이며 본건은 5층임<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임 (방3 화장실 1, 거실 겸 주방1 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수시설, 도시가스설비,개별난방설비 등 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대략 정방형 평지이며 다세태주택건부지임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

포장된 세로에 접하며 각지임

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역이며 과밀억제권역 상대정화구역임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1.본건 501호 건물의 북측으로 지붕 있는 베란다가 설치되어 있으며 건축물대장상 "건축과-54817(2011.11.29)호에 의거 위반건축물표시(공동주택 철근콘크리트조 8㎡ 무단증축)"기재된 것은 본건 베란다를 지칭하는 것으로 판단됨<br />2.기타 공부와의 차이는 없는 것으로 조사됨

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 본건 임대되어 있는 것으로 탐문조사 되었으나 임대조건은 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월로64번길 10, 나동 501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천지하철1호선 인천시청역 서쪽방향에 위치하고 있는 공동주택인 부림팰리스 나동(건물외벽 표시) 501호로, 빌라 주변은 아파트, 다세대주택과 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지역임.

부동산표시목록

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시남동구

소유자

임○○

임차인

이○○

채권자

녹번동새마을금고

채무자

임○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-12 · 인천광역시 남동구 구월로64번길 10, 나동 501호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 48.17㎡ 2층 129.04㎡ 3층 129.04㎡ 4층 114.90㎡ 5층 95.22㎡ 옥탑1층 9.36㎡ 철근콘크리트구조 43.29㎡

주변

학군

• 236m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 243m · 동인천중학교 · 중학교
• 455m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 519m · 경원초등학교 · 초등학교
• 613m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 679m · 인천고등학교 · 고등학교
• 754m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 925m · 인천주원초등학교
• 1022m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 1039m · 구월여자중학교 · 중학교
• 1061m · 성산효대학원대학교
• 1075m · 구월중학교 · 중학교

버스

• 58m · 현대아파트 · 33, 540, 566, 8, 8A
• 85m · 현대아파트 · 33, 540, 566, 8
• 129m · 극동.금호아파트 · 1601, 33, 540, 566, 8, 8A
• 170m · 극동.금호아파트 · 1601, 33, 540, 566, 8
• 184m · 힐스테이트인천시청역 · 33, 540, 566, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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