인천지법 2016타경9430-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-08 · 경매접수
2. 16-03-09 · 경매개시결정
3. 16-05-18 · 배당요구종기
4. 16-12-21 · 3차 매각기일 · 최저가 3283만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.08㎡ (8.5평)

건물면적

41.94㎡ (12.7평)

토지면적

28.08㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

328만 (최저가의 10%)

청구금액

1952만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

하촌로59번길

건물 · 대지권

건물

41.94㎡ (12.7평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 953-26 · 28.08㎡ (8.5평)

호

3층

당사자

채권자

만수새마을금고

채무자

이미애

소유자

홍석한

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 “만수주공사거리”남서측 인근에 위치하고 <br /><br /> 있으며 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인접지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통<br /><br /> 이용여건은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건내 지층 2호로서, <br /> <br /> 외벽: 치장벽돌쌓기마감.<br /><br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감.<br /><br /> 창호: 칼라새시창호 및 목재새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.<br /><br /> 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상으로 처리하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 953-26 지층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 만수동 만수주공사거리 남서측 인근에 위치한 아트빌라(하촌로59번길 10-10) 2동 지층 2호로, 인근 주변은 다세대주택 및 빌라 등이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산은 공부상(등기부상) `지층2호`이나, 건물 외벽에 `아트빌라 2`로, 세대출입문에 `지층2`로, 우편함에 `B02`로, 주민등록등본상에 `2동 B02호 아트다세대주택`으로 각 표식(표기)되어 있음. - 우편함에 수신인 홍석한, 이미애 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

제이비우리캐피탈 주식회사

가압류권자

주식회사 국민행복기금

가압류권자

하나카드 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

배당요구권자

신한카드 주식회사

소유자

홍○○

채권자

만수새마을금고

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-21 · 인천광역시 남동구 만수동 953-26 지층2호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세 대주택 1층 86.24㎡ 2층 86.24㎡ 3층 61.60㎡ 지층 86.24㎡ 벽돌조 41.94㎡

주변

학군

• 213m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 310m · 인수초등학교 · 초등학교
• 399m · 만수중학교 · 중학교
• 444m · 건설기술교육원
• 615m · 만수여자중학교 · 중학교
• 688m · 만성중학교 · 중학교
• 689m · 새말초등학교 · 초등학교
• 703m · 만수초등학교 · 초등학교
• 732m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 885m · 장수초등학교 · 초등학교
• 1015m · 조동초등학교 · 초등학교
• 1026m · 만수북중학교 · 중학교

버스

• 130m · 인수초등학교 · 15, 303-1, 33, 46, 535, 6, 62
• 169m · 만수역 · 9100
• 201m · 만수역 · 9100
• 226m · 인수초등학교 · 15, 303-1, 33, 46, 535, 538, 6-1, 62
• 230m · 만수역 · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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