인천지법 2016타경9553-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-09 · 경매접수
2. 16-03-10 · 경매개시결정
3. 16-05-30 · 배당요구종기
4. 16-10-31 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.75㎡ (8.7평)

건물면적

59.65㎡ (18.0평)

토지면적

28.75㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

7550만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

만수로

건물 · 대지권

건물

59.65㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

만수동 1-18 · 28.75㎡ (8.7평)

당사자

채권자

유비제구차유동화전문유한회사(양도전:주식회사우리은행) 외 1

채무자

정천식

소유자

정천식

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "동인천고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 302호로서,<br />외벽 : 벽돌쌓기 등 마감,<br />창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(현황 폐문으로 내부확인 못함)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 북서측으로 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>, 절대정화구역(인천동부교육청평생교육과문의(460-6249))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 1-18 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 만수동 미추홀학교 북측 인근에 위치한, 2개 동으로 조성된 5층 다세대주택인 대성하이츠빌라 나동(만수로 131) 3층 302호로, 인근 주변은 아파트, 다세대주택, 빌라 등이 밀집하고 있음. - 본건 부동산은 공부상(등기부상) `3층302호`로 등재되어 있으나, 건물 외벽(현황)에 `대성하이츠 나동`으로, 주민등록등본상 `나동 302호 대성하이츠`로 각 표식(표기)되어 있으니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

아주캐피탈 주식회사(증서 및 구상호 : 대우캐피탈 주식회사)

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

시흥세무서

교부권자

인천광역시남동구

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

북인천세무서

압류권자

시흥세무서

임차인

예○○

채권자

유비제구차유동화전문유한회사(양도전:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-31 · 인천광역시 남동구 만수동 1-18 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.92㎡ 2층 130.22㎡ 3층 130.22㎡ 4층 130.22㎡ 5층 130.22㎡ 옥탑1층 20.02㎡ 철근콘크리트구조 59.65㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 165m · 미추홀 학교
• 350m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 482m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 548m · 만수북중학교 · 중학교
• 623m · 조동초등학교 · 초등학교
• 876m · 새말초등학교 · 초등학교
• 973m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1114m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 1205m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1315m · 만수중학교 · 중학교
• 1410m · 인수초등학교 · 초등학교

버스

• 219m · 만수신동아아파트.동인천고 · 533
• 240m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 253m · 만수신동아아파트.동인천고 · 533
• 275m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 357m · 대동아파트 · 533, 534

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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