인천지법 2016타경9652-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-09 · 경매접수
2. 16-03-10 · 경매개시결정
3. 16-05-30 · 배당요구종기
4. 16-10-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1039만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

99.00㎡ (29.9평)

제시외면적

없음

보증금

103만 (최저가의 10%)

청구금액

1018만

담당계

22계 · 032-860-1622

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

만수동 32-13

당사자

채권자

경기신용보증재단

채무자

박인수

소유자

박인수

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동에 소재하는 "미추홀특수학교" 남측 인근에 위치<br />하며, 주위는 임야 등이 소재하는 마을주변 야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재<br />하는 등 전반적인 대중교통 편의는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형과 유사한 토지로서, 현황 "자연림" 상태임.(일부(개략적인 실<br /> 측면적 약 220㎡)는 현황 "전"으로 이용되고 있음)<br />기호(2) : 사다리형의 토지로서, 현황 "자연림" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 남측으로 4차선의 포장도로가 개설되어 있음.<br />기호(2) : 지적도상 맹지로서, 인접 토지를 통해 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M)(1991-04-15)(2015.12.2. 변경고시)<br /> (접함), 개발제한구역(문의: 도시관리과 453-2970)<개발제한구역의 지정 및 관리<br /> 에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /> 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법><br />기호(2) : 자연녹지지역, 개발제한구역(문의: 도시관리과 453-2970)<개발제한구역의<br /> 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도<br /> 권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<br /> <학교보건법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 산32-13 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 만수동 산32-24 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 매각부동산은 만수동 미추홀학교 남측 인근에 소재하며, 물넘이 뒤산 남서측 능선에 위치한 임야로, 본건 부동산 기호1.은 도로(수현로)에 접하여 있으며, 본건의 현황은 소나무 등 자연림이 무성한 완,급경사로 이루어진 야산 상태의 임야로 기호1.의 도로에 접하여 있는 쪽의 일부분을 밭으로 개간하여 경작한 흔적이 있음. (별첨 사진 참조) - 본건 부동산의 정확한 위치 및 면적이나 인접토지와의 경계 등은 지적측량 등 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

방○○

공유자

방○○

공유자

배○○

공유자

서○○

공유자

손○○

공유자

송○○

공유자

신○○

공유자

신○○

공유자

신○○

공유자

여○○

공유자

연○○

공유자

연○○

공유자

유○○

공유자

윤○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

임○○

공유자

장○○

공유자

장○○

공유자

장○○

공유자

전○○

공유자

전○○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

주식회사와우리츠

공유자

주○○

공유자

주○○

공유자

지○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

홍○○

공유자

황○○

교부권자

국민건강보험공단시흥지사

교부권자

인천광역시남동구

배당요구권자

신한카드주식회사

압류권자

포천세무서

채권자

경기신용보증재단

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-04 · 인천광역시 남동구 만수동 산32-13 · 임야 8925㎡ (공유자 8925분의99 박인수 지분 전부)

주변

학군

• 154m · 미추홀 학교
• 302m · 만수북중학교 · 중학교
• 338m · 조동초등학교 · 초등학교
• 542m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 559m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 747m · 새말초등학교 · 초등학교
• 847m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1060m · 만수중학교 · 중학교
• 1156m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1162m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1169m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 1490m · 장수초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 정광아파트.만수주공11단지 · 11, 30, 33, 36, 37, 534, 8, 8A
• 102m · 공작아파트 · 11, 30, 33, 36, 37, 534, 8, 8A
• 257m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 283m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 311m · 대동아파트 · 533, 534

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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