인천지법 2016타경9690-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-09 · 경매접수
2. 16-03-10 · 경매개시결정
3. 16-06-02 · 배당요구종기
4. 17-01-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1666만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.65㎡ (8.1평)

건물면적

32.70㎡ (9.9평)

토지면적

26.65㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

166만 (최저가의 10%)

청구금액

2532만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

남촌동로35번길

건물 · 대지권

건물

32.70㎡ (9.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

남촌동 358-9 · 26.65㎡ (8.1평)

호

2층

당사자

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자

이광선

소유자

이광선

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 “남촌도림동주민센타” 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 형성된 주거지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 내 제지층 제3호로,<br />(사용승인일 1990.07.09)<br /><br />외 벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등,<br /><br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문 조사됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br /><br />나. 현장조사 당시 본건 출입문 앞에 물이 고여있는 상태이나 이해관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하였으므로 경매 참여시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남촌동 358-9 지층3호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산은 남촌도림동주민센터 남쪽방향 인근에 위치(남촌동로35번길 15)하고 있는 다세대주택인 한양빌라 C동(건물외벽 표시) 지층 B03호(대문에는 `C동 303호`로 표시되어 있음)로, 빌라 주변은 다세대주택과 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지역임. 나. 본건 호실 대문 앞에 높이 약 15센티미터 가량의 물이 고여 있음(별첨 사진 참조).

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시강화군

교부권자

인천광역시남동구

압류권자

대한민국

압류권자

인천지방검찰청

임차인

한○○

임차인

한○○

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-18 · 인천광역시 남동구 남촌동 358-9 지층3호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 110.34㎡ 2층 110.34㎡ 지하실 101.08㎡ 벽돌조 32.70㎡

주변

학군

• 263m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 1138m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1180m · 도림고등학교 · 고등학교

버스

• 195m · 본향교회 · 38, 4, 537
• 217m · 남동IC(미정차) · 9200인천
• 250m · 남촌동입구 · 38, 4, 537
• 288m · 풍림아파트 · 38, 4, 537
• 288m · 남동IC진입(미경유) · M6751

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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