인천지법 2016타경10942-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-17 · 경매접수
2. 16-03-18 · 경매개시결정
3. 16-05-31 · 배당요구종기
4. 17-06-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

119.88㎡ (36.3평)

제시외면적

없음

보증금

2590만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

논현로

건물 · 대지권

건물

119.88㎡ (36.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 634-1

호

25층

당사자

채권자

김성희

채무자

정성순 외 1

소유자

정성순 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동소재 "동방초등학교" 남측인근에 위치하는 어진마을<br />한화꿈에그린 제613동임. 본건주위는 아파트단지 및 학교,근린생활시설등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근이 용이하며, 노선버스정류장 및 인천논현역(수인선)이 인근에 위치하여 대중교통사정은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2007.12.24일 사용승인된 철근콘크리트구조 경사지붕 25층건내 24층 2402호로서,<br />외벽:콘크리트 면처리후 페인팅마감.<br />내벽:벽지도배 및 타일붙임마감.<br />창호:샷시 창호임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방설비에의한 난방임. 승강기시설 및 옥내소화전설비등이 되어있음.<br />급.배수시설 및 위생설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로와 외곽 공도가 연계되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(건폐율,용적율,층수,건축물용도(자세한사항은별도확인:건축과)도시관리계획(도시관리과453-2952))),대로3류(폭25M-30M)(접함),중로1류(폭20M-25M)(접함),중로2류(폭15M-20M)(접함),특수도로(보행자전용도로)(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(2013-01-25)(동부교육지원청학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>,상대정화구역(인천동부교육지원청학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>,절대정화구역(2013-01-25)(문의:동부교육지원청학생건강안전과(460-6249))<학교보건법>,절대정화구역(인천동부교육지원청학생건강안전과(460-6249))<학교보건법>,절대정화구역(인천동부교육청평생교육과문의(460-6249))<학교보건법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현로 106, 613동 24층2402호 (논현동,어진마을한화꿈에그린) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 논현2동주민센터 남동쪽방향 인근에 수 개 동으로 조성되어 있는 어진마을한화꿈에그린아파트 613동 2402호로, 아파트 인근에 동방중학교와 수인선 인천논현역이 있음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

비아농업협동조합

근저당권자

정○○

기타

주식회사한화건설

압류권자

남인천세무서

채권자

김○○

채무자겸소유자

정○○

채무자겸소유자

정성순의 파산관재인 변호사 정양원

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-07 · 인천광역시 남동구 논현로 106, 613동 24층2402호 (논현동,어진마을한화꿈에그린) · 철근콘크리트구조 경사지붕 지상25층 공동주택(아파트) 1층 138.017㎡ 2층 35.366㎡ 3층 611.464㎡ 4층 611.464㎡ 5층 611.464㎡ 6층 611.464㎡ 7층 611.464㎡ 8층 611.464㎡ 9층 611.464㎡ 10층 611.464㎡ 11층 611.464㎡ 12층 611.464㎡ 13층 611.464㎡ 14층 611.464㎡ 15층 611.464㎡ 16층 611.464㎡ 17층 611.464㎡ 18층 611.464㎡ 19층 611.464㎡ 20층 611.464㎡ 21층 611.464㎡ 22층 611.464㎡ 23층 611.464㎡ 24층 611.464㎡ 25층 611.464㎡ 철근콘크리트조 119.877㎡

주변

학군

• 224m · 동방초등학교 · 초등학교
• 249m · 인천한누리학교
• 327m · 동방중학교 · 중학교
• 678m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 719m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 753m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 813m · 논현고등학교 · 고등학교
• 1028m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 1169m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1174m · 논현초등학교 · 초등학교
• 1178m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1252m · 인천논곡초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 논현6단지어진마을한화꿈에그린A정문 · 103-1, 20, 38, 순환52, 인천e음53
• 134m · 논현5단지달맞이마을 · 103-1, 20, 38, 순환52, 인천e음53
• 283m · 동방초등학교 · 인천e음53
• 289m · 논현2동행정복지센터 · 순환52
• 359m · 동방중학교 · 인천e음53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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