인천지법 2016타경12436-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-30 · 경매접수
2. 16-03-31 · 경매개시결정
3. 16-06-10 · 배당요구종기
4. 17-05-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

96.52㎡ (29.2평)

제시외면적

없음

보증금

2520만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

소래역로

건물 · 대지권

건물

96.52㎡ (29.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 604-1

호

22층

당사자

채권자

주식회사경남은행

채무자

파산자 더인더스트리즈주식회사의 파산관재인 이범주

소유자

차혜진

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 논현고등학교 동측 인근에 위치하는 냇마을신영<br /><br />지웰 909동 19층 1904호로서, 주위는 논현택지개발지구내의 아파트, 학교, 공원 등이<br /><br />혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역(수인선 소래포구역, 인천<br /><br />논현역) 등이 소재하여 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 22층 건물내 19층 1904호로서<br /><br /> 외벽 : 벽돌 및 페인트 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br /><br /> 창호 : 플라스틱섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(1904호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 난방설비, 도시<br /><br />가스설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 도로와 등고 평탄한 부정형의 광대면적의 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽공도와 아파트 단지내 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율,용적율,층수,건축물용도(자세한사항<br /><br />별도확인 : 건축과)도시관리계획(도시관리과 453-2952)), 중로1류(폭 25M-25M)(접함),<br /><br />중로2류(폭 15M-20M)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(접함), 과밀억제권역{수도권정비<br /><br />계획법}, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의){학교보건법},<br /><br />절대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의){학교보건법},임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 소래역로 93, 909동 19층1904호 (논현동,냇마을신영지웰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 논현1동주민센터 남쪽방향 인근에 수 개 동으로 조성되어 있는 냇마을신영지웰아파트 909동 1904호로, 아파트 단지내에 논현고등학교가 있고, 아파트 동측 인근에 논현초등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

유에스제팔차유동화전문유한회사(양도전:주식회사신한은행)

근저당권자

주식회사신한은행

배당요구권자

서울보증보험주식회사

소유자

차○○

압류권자

국민건강보험공단

임차인

권○○

채권자

주식회사경남은행

채무자

파산자 더인더스트리즈주식회사의 파산관재인 이범주

임차인현황

매각공고

• 17-05-25 · 인천광역시 남동구 소래역로 93, 909동 19층1904호 (논현동,냇마을신영지웰) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 22층 아파트 1층 330.0568㎡(경로당,입주자회의실,문고) 1층 272.2616㎡ 2층 621.9598㎡ 3층 786.8387㎡ 4층 786.8387㎡ 5층 786.8387㎡ 6층 786.8387㎡ 7층 786.8387㎡ 8층 786.8387㎡ 9층 786.8387㎡ 10층 786.8387㎡ 11층 786.8387㎡ 12층 786.8387㎡ 13층 786.8387㎡ 14층 786.8387㎡ 15층 786.8387㎡ 16층 786.8387㎡ 17층 786.8387㎡ 18층 786.8387㎡ 19층 786.8387㎡ 20층 795.4154㎡ 21층 715.9357㎡ 22층 266.5327㎡ 철근콘크리트구조 96.5212㎡

주변

학군

• 150m · 논현고등학교 · 고등학교
• 260m · 논현초등학교 · 초등학교
• 390m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 495m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 504m · 소래초등학교 · 초등학교
• 620m · 장도초등학교 · 초등학교
• 655m · 논현중학교 · 중학교
• 774m · 원동초등학교 · 초등학교
• 779m · 원동초등학교 · 초등학교
• 816m · 동방초등학교 · 초등학교
• 848m · 동방중학교 · 중학교
• 884m · 고잔중학교 · 중학교

버스

• 114m · 논현9단지냇마을신영지웰A · 20, 27
• 142m · 논현10단지별빛마을웰카운티A정 · M6410안산
• 156m · 논현9단지냇마을신영지웰A · 20, 27
• 164m · 논현9단지냇마을신영지웰A · 103-1, 303-1, 급행95, 순환52
• 176m · 논현8단지동산마을 · 103-1, 303-1, 급행95, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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